个人与房东租房合同范例

个人与房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产作为居住使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日之前，通过__________方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第四条房产押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2房产押金在租赁期限届满或提前解除合同后，扣除应缴纳的各项费用和赔偿款后，甲方应无息退还乙方。

第五条使用范围及责任

5.1乙方租赁该房产仅用于居住使用，不得擅自改变房产结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护并合理使用该房产及其设施，不得损坏。

5.3乙方对在使用过程中造成的房产损坏，应承担相应的赔偿责任。

第六条房产维护及维修

6.1甲方负责在租赁期限内对房产进行日常维护，确保其正常使用。

6.2房产出现非乙方原因导致的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

6.3因乙方原因造成的房产损坏，甲方有权要求乙方进行维修或承担维修费用。

第七条解除合同及违约责任

7.1双方可协商一致解除本合同。

7.2如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产租赁用途证明

3.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产作为居住使用，丙方作为乙方支付租金的担保人，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日之前，通过__________方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后____日内支付乙方所欠租金。

第四条房产押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2房产押金在租赁期限届满或提前解除合同后，扣除应缴纳的各项费用和赔偿款后，甲方应无息退还乙方。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带责任。

5.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同。

第六条使用范围及责任

6.1乙方租赁该房产仅用于居住使用，不得擅自改变房产结构及用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护并合理使用该房产及其设施，不得损坏。

6.3乙方对在使用过程中造成的房产损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条房产维护及维修

7.1甲方负责在租赁期限内对房产进行日常维护，确保其正常使用。

7.2房产出现非乙方原因导致的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

7.3因乙方原因造成的房产损坏，甲方有权要求乙方进行维修或承担维修费用。

第八条甲方权益

8.1甲方有权在乙方未按时支付租金或违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方有权要求乙方提供合法身份证明，以核实乙方身份。

8.3甲方有权对乙方使用该房产的情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

9.2乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，支付违约金。

9.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租或转借该房产。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产租赁用途证明

3.丙方身份证明

4.其他相关证明文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。通过丙方承担租金支付的连带责任，甲方能够更加放心地出租房产。同时，甲方的权益得到强化，如甲方在乙方违约的情况下拥有解除合同的权利，以及在乙方未按时支付租金时，甲方可以要求乙方支付滞纳金。此外，乙方受到的违约及限制条款也更为严格，有助于保障甲方的利益。整体而言，本合同的签订有利于维护甲方的权益，实现甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产作为居住使用，丙方作为乙方的财务担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日之前，通过__________方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后____日内支付乙方所欠租金。

第四条第三方责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担担保责任。

4.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同。

第五条乙方权益

5.1乙方有权在租赁期间，合理使用该房产，不得擅自改变房产结构及用途。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对房产进行必要的维修和维护。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

第六条使用范围及责任

6.1乙方租赁该房产仅用于居住使用，不得擅自改变房产结构及用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护并合理使用该房产及其设施，不得损坏。

6.3乙方对在使用过程中造成的房产损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条房产维护及维修

7.1甲方负责在租赁期限内对房产进行日常维护，确保其正常使用。

7.2房产出现非乙方原因导致的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

7.3因乙方原因造成的房产损坏，甲方有权要求乙方进行维修或承担维修费用。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时进行房产维修，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

8.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产租赁用途证明

3.丙方身份证明

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到