2025年度科技园区转租使用权协议

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2025年度科技园区转租使用权协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、转租使用权描述1.转租使用权内容甲方同意将位于______的科技园区部分使用权转让给乙方，具体范围为______。乙方在约定的使用权期限内，有权使用上述科技园区，进行相关科技研发、生产等活动。2.使用权要求乙方应遵守国家相关法律法规，以及科技园区管理制度，确保使用行为的合法性。乙方保证在使用过程中，不得损害科技园区的设施和环境，并承担相应的维护责任。二、转租使用权期限与费用1.使用期限本协议约定的转租使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前终止协议，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可终止。2.使用费用乙方应按照本协议约定，向甲方支付转租使用权费用，具体金额为______元/年（大写：______）。乙方应在每年______月______日前支付当年的转租使用权费用。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将科技园区转租部分交付给乙方使用。乙方应在收到交付通知后______个工作日内完成搬迁，并开始使用转租部分。2.交房地点科技园区转租部分的具体交房地点为______（详细地址）。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行日常管理监督，确保乙方遵守协议条款和使用规定。有权在乙方违反协议或使用规定时，采取必要措施予以纠正。义务：为乙方提供必要的设施和服务，确保乙方能够正常使用科技园区。按照协议约定，在转租使用权期限内，不得无故终止协议。2.乙方权利与义务权利：在协议有效期内，乙方有权享有科技园区提供的各项服务设施。如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方进行赔偿。义务：乙方应合理使用科技园区设施，不得损害园区设施和环境。乙方应遵守国家相关法律法规和科技园区管理制度。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定提供必要的服务或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故终止协议，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定使用科技园区，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方违反协议或使用规定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.协议的变更与解除任何一方需变更或解除本协议，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。2.协议的生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议期满或双方协商一致解除后终止。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、使用规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____