2025年度特色小镇出租房租赁合同

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2025年度特色小镇出租房租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、环保等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备安全合格证明文件，如房屋验收报告、环保检测报告等。租赁物的质量应满足居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限届满前______天（具体时长）向甲方提出续租意向。2.租金租金为每月______元，乙方应于每月的______日前支付租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式入住。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。四、押金与保证金1.押金乙方应在签订合同之日支付押金______元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。2.保证金乙方应在签订合同之日支付保证金______元，用于担保租赁期间乙方遵守合同约定，如发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的出租房进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。有权在租赁期满后收回出租房，或在租赁期内因乙方违约等情况提前收回出租房。义务：向乙方提供符合合同约定的出租房，确保房屋设施齐全、安全可靠。在租赁期内，负责出租房的日常维护和管理，保障乙方正常居住。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，享有出租房的居住使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。如有合理需求，可向甲方提出装修申请，经甲方同意后可进行适当装修。义务：按时支付租金，保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。租赁期满后，应将出租房恢复原状，无损坏、无遗留物品。六、租赁期限与租金1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限届满前______天（具体时长）向甲方提出续租意向。2.租金租金为每月______元，乙方应于每月的______日前支付租金。七、押金与保证金1.押金乙方应在签订合同之日支付押金______元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。2.保证金乙方应在签订合同之日支付保证金______元，用于担保租赁期间乙方遵守合同约定，如发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供出租房，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前收回出租房，应退还乙方已支付的租金，并按照租金的______%支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏出租房设施，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表