门面转租合同简单范本3

第第页合同编号:________门面转租合同简单范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（转租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有【门面地址】的门面使用权，并愿意将该门面转租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述门面，用于【经营范围】。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本门面转租合同。合同目的：甲方将门面转租给乙方，乙方在承租期内合法使用该门面进行经营活动，共同实现合同约定的权益。合同背景：甲方因【原因】，现将门面转租给乙方，乙方需按照约定支付租金，并遵守我国相关法律法规，合法使用门面，确保双方权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方所述门面，每月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】），租金每【支付周期】支付一次，共计【支付次数】次。2.支付方式：乙方采用以下第【】种方式支付租金：a)银行转账：乙方将租金直接汇入甲方指定的银行账户；b)现金支付：乙方以现金形式支付给甲方；c)微信/支付宝转账：乙方通过微信/支付宝转账方式支付给甲方。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：a)银行账户：户名【甲方全称】，开户行【银行名称】，账号【账号】；b)微信/支付宝账户：【甲方微信/支付宝账号】。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的【逾期违约金比例】%作为逾期违约金，逾期超过【逾期天数】日，甲方有权解除本合同。5.租金调整：合同履行期间，若因市场变化或政策调整等原因，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。本合同价格与支付条款所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同开始日期】起生效，有效期为【合同期限】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应重新签订书面合同。2.履行地点：乙方承租的门面位于【门面地址】，乙方应在此地点合法经营。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证其对转租的门面拥有合法使用权，并确保乙方在合同期内正常经营；-甲方负责维修门面及其附属设施，确保其处于适用状态；-甲方有权按照约定收取租金及其他相关费用。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定使用门面进行合法经营活动；-乙方应按时支付租金，并承担因使用门面产生的相关费用；-乙方应合理使用门面及其设施，并负责日常维护保养。4.违约责任：a)如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用门面，乙方有权要求甲方承担违约责任；b)如乙方未按约定支付租金或违反合同规定，甲方有权追究乙方的违约责任，要求乙方支付违约金，并有权解除合同；c)双方应严格履行合同义务，如一方违约，另一方有权依法向违约方追究违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等条款，甲乙双方应共同遵守。如有争议，双方应友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、经营信息等，应予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方商业秘密；c)保密义务不因合同解除或终止而终止，双方应继续承担保密责任至相关信息成为公开信息。2.争议解决：a)本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；b)若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)在合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议；b)在以下情况下，甲方有权解除合同：-乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付的；-乙方违反合同规定，导致甲方权益受到严重损害的。c)在以下情况下，乙方有权解除合同：-甲方未按约定门面或门面不符合合同约定，影响乙方正常经营的；-甲方违反合同规定，导致乙方权益受到严重损害的。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，甲乙双方应共同遵守。双方在签订合同时，已充分了解并同意上述条款，以确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的联系地址或号码；b)通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非送达方有证据证明实际送达日期晚于上述期限；c)双方应确保其联系地址和方式的准确性，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)以下无正文，以下是签字盖章部分；b)甲方：【甲方全称】（盖章）联系人：