农村土地承包合同书

农村土地承包合同书合同编号：__________甲方（发包方）：名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______乙方（承包方）：名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______一、承包土地基本情况1.1承包土地名称：_______1.2土地位置：_______1.3土地面积：_______亩1.4土地类型：_______（如水田、旱地、山地等）1.5土地用途：_______（如种植粮食作物、经济作物等）二、承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包费3.1承包费为每亩_______元/年，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每年_______月_______日前，将当年承包费支付给甲方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取承包费；（2）甲方应按照合同约定提供承包土地，并保证土地的合法性；（3）甲方不得干预乙方合法的农业生产经营活动；（4）甲方应协助乙方办理相关农业政策性补贴手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用承包土地进行农业生产经营；（2）乙方应按照合同约定支付承包费；（3）乙方应合理利用土地资源，不得闲置、荒废土地；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在承包土地上从事违法活动；（5）乙方应保护生态环境，不得破坏土地资源。五、违约责任5.1甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；5.2乙方违反本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：________________________乙方（盖章或签字）：________________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话等信息准确无误，以明确合同当事人。2.详细描述土地情况：包括土地名称、位置、面积、类型和用途等，确保土地信息准确无误。3.确定承包期限：明确双方约定的承包期限，包括起始日期和终止日期。4.确定承包费用：明确每亩土地的承包费用以及年度支付时间。5.权利与义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，保障双方合法权益。6.违约责任：明确违约责任，包括违约金、赔偿损失等。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。8.其他约定：针对合同未尽事宜，双方可签订补充协议。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包权：指农村集体土地所有权人将土地承包给其他单位或者个人经营的权利。2.承包费：指承包方因承包土地而支付给发包方的费用。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.补充协议：指双方在原合同基础上，针对未尽事宜达成的书面协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在承包土地上开展特色农业项目，如种植有机蔬菜或养殖特色家禽。“乙方有权在保证不违反国家相关法律法规及不损害土地生态环境的前提下，自主选择种植或养殖品种。甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于技术指导、市场信息等。”2.应用场合：乙方希望获得政府农业补贴，需要甲方协助办理相关手续。补充条款：为了帮助乙方顺利获得农业补贴，双方约定如下：“甲方应积极协助乙方办理各项农业政策性补贴手续，包括提供必要的证明文件和资料。若因甲方原因导致乙方未能获得补贴，甲方应承担相应责任。”3.应用场合：乙方担心未来土地政策变动可能影响承包权益。“若因国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方应共同协商解决。在合理范围内，甲方应尽力保障乙方的合法权益，包括但不限于协助乙方转移承包权或提供其他形式的补偿。”合同所需附件列表：1.承包土地的位置图和地块界限图。2.土地使用权证书或相关权属证明文件。3.乙方农业生产经营计划书。4.双方认可