静安寺广场地铁商城物业管理合同7篇

静安寺广场地铁商城物业管理合同7篇篇1甲方（物业管理方）：___________________乙方（业主/使用方）：___________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就静安寺广场地铁商城的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业地址为静安寺广场地铁商城，物业类型为商业综合体的物业管理。物业具体范围包括但不限于商场、办公场所、公共设施等。二、物业管理内容1.物业服务：包括公共区域的保洁、绿化、安保、设备设施维护等。2.物业费用：乙方应按照约定的标准和时间支付物业管理费用。3.专项维修：对于公共区域的设施设备，由甲方负责维修，费用由乙方承担。4.其他事项：包括但不限于停车管理、垃圾处理、突发事件应对等。三、物业管理期限本合同的物业管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）有权按照约定收取物业管理费用；（3）对物业的公共区域、设施设备等进行管理、维护和修缮；（4）有权制止乙方违反物业管理规定的行为。2.乙方的权利和义务：（1）按照合同约定支付物业管理费用；（2）遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益；（3）对自有部分的设施设备负有维护义务；（4）配合甲方进行物业管理活动。五、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用标准：按照商场的建筑面积计算，每平方米每月____元。2.支付方式：乙方应于每月的____日前将物业管理费用支付至甲方指定账户。3.滞纳金：如乙方未按约定时间支付物业管理费用，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。六、违约责任及解决方式1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.对于因履行本合同产生的争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：___________________（盖章）乙方（业主/使用方）：___________________（盖章）签订日期：____年____月____日篇2甲方（物业管理方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（业主方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方位于静安寺广场地铁商城的物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：__________物业范围：商城的公共区域及乙方所拥有的私有区域。二、物业管理内容1.物业服务包括商城公共设施维护、公共卫生保洁、绿化养护、安保服务等方面。2.甲方应按照国家标准和行业规范提供物业服务，确保商城的正常运营和业主的合法权益。三、物业管理期限自合同签订之日起至______年______月______日止。四、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用标准：根据物业面积计算，每平方米每月______元。2.支付方式：乙方应在每月的______日前支付当月的物业管理费用。3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。五、双方权利义务1.甲方应履行物业服务职责，确保商城的正常运营。2.乙方应遵守商城管理规定，按时支付物业管理费用。3.在合同期限内，双方不得擅自解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。4.合同期满后，如乙方需继续委托甲方进行物业管理，应重新签订合同。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行物业服务职责，乙方有权要求甲方整改。如甲方拒不整改，乙方有权要求减免物业管理费用或解除合同。2.若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期支付超过______个月，甲方有权解除合同。七、其他约定1.双方应对商城的共有部分进行共同管理，共同维护商城的公共利益。2.双方应协商解决合同履行过程中的纠纷，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（物业管理方）：__________（签字/盖章）日期：__________乙方（业主方）：__________（签字/盖章）日期：__________篇3甲方（物业管理方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（业主方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方位于静安寺广场地铁商城的物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况本物业名称为静安寺广场地铁商城，位于__________（地址），建筑面积为______平方米，物业类型为商业综合体。二、委托管理事项1.房屋共有部分的维修、保养和管理。2.公共设施和附属配套设施的使用管理和维修。3.公共区域的环境卫生、绿化管理。4.维护公共秩序，保障乙方及商城内的商户、顾客的安全。5.消防管理。6.停车场及其设施的管理。7.其他委托事项：____________。三、管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、管理服务费及支付方式1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业管理服务费。2.物业管理服务费的计算方式为：按建筑面积计算，每平方米每月______元，总计每月______元。3.乙方应在每月的______日前向甲方支付当月的物业管理服务费。4.乙方逾期支付物业管理服务费的，应按每日______%的标准支付滞纳金。五、双方权利义务关系（一）甲方的权利义务：1.按照合同约定对物业进行管理。2.有权按照约定收取物业管理服务费。3.有权制止违反物业管理规定的行为。4.有义务为乙方提供符合约定的物业管理服务。5.有义务在发生突发事件时采取紧急措施，并及时向乙方报告。（二）乙方的权利义务：1.有权要求甲方提供符合约定的物业管理服务。2.有义务按照约定支付物业管理服务费。3.有义务遵守物业管理规定，不得从事违反物业管理规定的行为。4.在使用物业过程中，应保证物业及其附属设施的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。六、违约责任及赔偿损失1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。2.若因甲方未能履行本合同约定的管理义务，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。3.若因乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。4.其他违约责任：____________。七、合同的变更和解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。2.本合同期限届满前，甲乙双方协商一致，可以续签本合同。3.本合同经甲乙双方协商一致，可以解除。4.一方违反本合同约定，经守约方催告后仍未改正的，守约方有权解除本合同，并追究违约责任。篇4甲方（物业管理方）：__________乙方（商户）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就静安寺广场地铁商城的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为静安寺广场地铁商城，位于__________（详细地址）。商城总建筑面积为__________平方米。二、物业管理内容1.公共设施管理：包括电梯、空调系统、照明设施、消防设施等公共设施的维护、检修及更新。2.保安管理：负责商城的安全保卫工作，保障商户及消费者的财产安全。3.清洁管理：负责商城的公共卫生清洁，保持商城整洁。4.绿化管理：负责商城的绿化布置和养护。5.停车场管理：负责商城停车场的运营和管理。6.其他：__________。三、服务标准1.公共设施维护良好，运行正常。2.保安工作到位，无安全事故发生。3.公共卫生清洁整洁，无污渍。4.绿化布置合理，养护得当。5.停车场管理有序，无乱停乱放现象。四、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用为每月人民币__________元。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。3.乙方逾期支付物业管理费用，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。五、合同期限及续签1.本合同自__________年______月______日起至__________年______月______日止。2.合同到期前，双方可协商续签合同。六、违约责任1.甲方未按本合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按本合同约定支付物业管理费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。3.其他违约责任：__________。七、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（物业管理方）：__________（盖章）法定代表人：__________联系电话：__________日期：__________年______月______日签字代表：__________（签字）篇5甲方（物业管理方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（商户）：__________地址：__________联系方式：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确静安寺广场地铁商城物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为静安寺广场地铁商城，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。二、物业管理内容1.公共设施管理：负责商城公共设施的维护、保养和清洁，确保公共设施的正常运行。2.安全保卫管理：负责商城的安全监控、人员巡逻、突发事件处理等安全管理工作。3.环境卫生管理：负责商城公共区域的清洁和卫生管理，确保商城环境整洁。4.停车场管理：负责商城停车场的经营和管理，确保停车秩序和安全。5.其他管理事项：包括但不限于绿化、消防、监控等。三、管理期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。四、管理费用及支付方式1.乙方应按时支付物业管理费用，每月管理费用为人民币______元。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前将物业管理费用支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。五、双方权利义务1.甲方有权按照本合同约定对商城进行物业管理，并收取物业管理费用。2.乙方应遵守商城的各项规章制度，不得从事违法违规活动。3.乙方有义务保护商城内的公共设施，不得损坏。4.甲方应对商城公共设施进行定期维护，确保正常运行。5.双方应共同维护商城的公共安全和环境卫生。六、违约责任1.若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若因乙方原因导致公共设施损坏，乙方应承担修复费用。3.若因甲方未履行物业管理职责造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更。2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。九、其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。篇6甲方（物业管理方）：___________地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________法定代表人：___________乙方（业主方）：___________地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________法定代表人：___________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方拥有位于静安寺广场地铁商城的物业产权，双方经友好协商，达成以下物业管理合同协议：一、物业基本情况物业地址：__________物业面积：__________平方米产权归属：乙方所有物业用途：商业经营及配套设施等二、物业管理事项及服务内容1.公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明、安防等设施的维护管理。2.停车场管理：负责停车场的规划、运营和管理。3.环境卫生管理：负责商城内部及外围环境的清洁、保洁工作。4.安全管理：负责商城的安全监控、安全防范、消防安全等工作的实施与管理。5.客户服务：提供客户服务咨询、投诉处理等服务。6.其他事项：____________等。三、物业管理期限及费用支付方式1.物业管理期限自合同签订之日起至__________止。2.物业管理费用为每月__________元，按季度/半年/年支付。3.乙方应按时支付物业管理费用，逾期支付需按照每日__________%的比例支付滞纳金。4.物业管理费用包括公共区域能耗费用、人员工资、设备维修等费用。四、双方权利与义务1.甲方应依法履行物业管理职责，保障商城的正常运营秩序。2.乙方应遵守商城的各项规章制度，不得擅自改变物业用途。3.双方应共同维护商城的公共设施及环境，确保安全、卫生、整洁。4.乙方需对物业进行装修或改造时，需提前向甲方提交方案并征得甲方同意。5.若乙方违反商城管理规定，甲方有权采取相应措施并要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任及处理1.如乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权催告其支付，并要求乙方承担滞纳金。2.如因乙方原因导致物业损坏或造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未尽到物业管理职责，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.合同期内，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。六、合同的变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。2.发生以下情形之一的，合同可提前解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算并办理移交手续。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（物业管理方）：___________（签字/盖章）日期：___________乙方（业主方）：___________（签字/盖章）日期：___________篇7甲方（物业管理方）：___________地址：___________乙方（业主方）：___________地址：___________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方位于静安寺广场地铁商城的物业进行管理的相关事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业地址：___________物业范围：包括但不限于商城的公共区域、设施、设备等的维