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文档简介

2025年二手住宅买卖合同标准文本甲方（卖方）：1.名称：____2.地址：____3.法定代表人：____4.联系方式：____乙方（买方）：1.名称：____2.地址：____3.法定代表人：____4.联系方式：____鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫1.3房屋面积：____平方米1.4房屋所有权证号：____1.5房屋性质：____住宅____第二条买卖价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方上述房屋。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币____元整，该定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为房价款的一部分。2.3房屋交易过程中的税费由乙方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款人民币____元整（大写）：____元整（小写）。4.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权，确保不存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。5.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权

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