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文档简介

2025年住宅买卖预售合同协议书范本甲方：____乙方：____鉴于甲方拥有____号住宅的预售权利，并同意将其预售给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本预售合同协议书。第一条预售房屋基本情况1.1甲方预售的住宅位于____，房屋结构为____，房屋建筑总面积为____平方米。1.2甲方预售的住宅规划用途为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.3甲方应保证预售房屋符合国家和地方的相关规定，具备____号住宅的预售条件。第二条预售价格及支付方式2.1双方确认，乙方应按照本合同约定支付甲方预售房屋的全部价款。预售房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方同意按照以下方式支付预售房屋价款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款，即人民币____元整；2.3乙方未按照约定时间支付预售房屋价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的____%。第三条预售房屋的交付及办理手续3.1甲方应按照国家和地方的相关规定，确保预售房屋的交付符合____号住宅的交付条件。3.2甲方应自本合同签订之日起，按照双方约定及时将预售房屋交付给乙方。3.3甲方应协助乙方办理预售房屋的相关手续，包括但不限于产权登记、户口迁移等。第四条双方的权利义务4.1甲方应保证预售房屋的权属清晰，无任何抵押、担保等权利限制。4.2甲方应按照约定时间交付预售房屋，并保证房屋质量符合国家和地方的相关规定。4.3乙方应按照约定时间支付预售房屋价款，并按照约定接收房屋。4.4除不可抗力因素外，双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为总价款的____%。5.2如果甲方不能按照约定时间交付预售房屋，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金，违约金计算方式为：____‰。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至预售房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____授

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