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文档简介

2025年二手住宅买卖定金协议书范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方支付定金一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋结构：____3.建筑面积：____平方米4.房屋产权证号：____5.房屋现状：____二、交易金额及支付方式1.乙方同意购买甲方所出售的二手住宅，交易金额为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）作为购房诚意金，定金支付时间为____年____月____日。3.乙方支付定金后，甲乙双方应在____年____月____日前签订正式的《房屋买卖合同》，并将定金转为购房款。4.乙方未在约定时间内与甲方签订正式《房屋买卖合同》的，甲方有权解除本协议，定金不予退还。三、房屋交付及过户1.甲方应在正式《房屋买卖合同》签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.乙方在办理房屋过户手续时，应按照我国法律法规的规定，向相关部门缴纳契税、印花税等相关税费。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方违反本协议，未能按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的____%。3.乙方违反本协议，未能按约定时间支付定金或签订正式《房屋买卖合同》的，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的____%。五、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日特此证明。见证人：____签字（

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