农田流转项目立项审批表

农田流转项目立项审批表编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有一定的农田资源，为提高土地利用效率，实现农业现代化，甲方拟将部分农田进行流转；乙方有意向成为甲方农田的流转受让方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将部分农田流转给乙方，乙方同意按约定条件使用流转的农田，以实现双方互利共赢。

二、合同背景：甲方在充分调研的基础上，决定将部分农田进行流转，以优化资源配置，提高农业效益；乙方具备相应的农业生产经营能力，有意向参与甲方农田的流转。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证流转的农田符合国家相关法律法规，并具备流转条件。

2.甲方应向乙方提供流转农田的相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地利用现状等。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点，将流转农田交付给乙方。

4.甲方应确保流转农田的土壤质量、灌溉条件等满足乙方农业生产需求。

5.甲方应配合乙方办理流转农田的相关手续，包括但不限于土地承包经营权变更登记等。

6.甲方在合同履行期间，不得擅自收回或改变流转农田的性质。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付流转农田的租金。

2.乙方应合理利用流转农田，不得擅自改变土地用途，确保土地资源得到合理利用。

3.乙方应按照甲方提供的农田资料，合理规划农业生产，提高土地利用效率。

4.乙方应承担农业生产过程中产生的各项费用，包括但不限于种子、肥料、农药等。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法生产经营活动。

6.乙方应按照合同约定的时间，将农业生产情况报告给甲方。

7.乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，应及时通知甲方，并承担相应的责任。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用流转农田，不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

3.乙方有权要求甲方提供流转农田的相关资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。

4.乙方有权要求甲方配合办理流转农田的相关手续。

5.乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自收回或改变流转农田的性质。

四、违约责任：

1.甲方未按照合同约定提供流转农田或提供的相关资料存在虚假、误导等情况，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。

3.因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

4.因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下流转农田的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.租金支付：乙方应按以下分期支付租金：

-首次支付：乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付人民币__________元作为首期租金。

-后续支付：乙方应于每个租赁年度开始前__________日内，支付当年度租金，总额为人民币__________元。

2.其他费用支付：

-乙方应承担流转农田的农业生产所需的一切费用，包括但不限于种子、肥料、农药、灌溉水费等。

-上述费用应在发生时由乙方直接支付，甲方无需另行开具发票。

三、支付条件

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

2.乙方支付款项时，应确保资金来源合法，并符合国家有关支付结算的规定。

3.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、财务结算

1.双方应在每个租赁年度结束时，进行年度财务结算，确认当年的实际租金和费用支出。

2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权请求仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

五、税费承担

1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担流转农田产生的所有税费。

2.甲方应按照国家税收政策，自行承担其应缴纳的税费。

六、其他

1.本合同中涉及的金额，如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致税率或费率发生变化，双方应协商调整合同金额或支付方式。

2.如合同履行过程中发生其他费用，双方应按照实际发生情况协商解决支付事宜。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按时交付流转农田，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的__________%。

b.甲方擅自收回或改变流转农田性质，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的__________%。

b.乙方未按约定合理利用流转农田，造成土地损害或资源浪费，应赔偿甲方损失。

c.乙方违反合同约定，造成甲方名誉或经济利益损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。

三、违约金与赔偿

1.本合同项下的违约金和赔偿金系对守约方的一种补偿，不排除守约方在违约行为导致实际损失超过违约金或赔偿金的情况下，要求违约方承担超过部分损失的权利。

2.违约金和赔偿金应一次性支付给守约方，支付时间与违约行为发生的时间相对应。

四、不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决合同变更或解除事宜。

五、合同变更与解除

1.合同变更：在合同履行期间，如因国家政策调整或其他原因，需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.合同解除：在发生以下情况之一时，任何一方均有权解除合同：

a.一方严重违约，经另一方催告后，未在合理期限内履行或提出解决方案；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

六、通知与送达

1.通知：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。

2.送达：本合同项下的通知、文件、信函等应通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；

b.专人递送：由专人直接送达对方指定地址；

c.电子邮件：以电子邮件形式发送至对方指定的电子邮箱。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止：本合同履行完毕或依照法律规定、双方约定解除后，本合同终止。合同终止后，双方应按照本合同约定处理未尽事宜。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同履行期间，如因国家政策调整或其他原因，需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同期满或续期后，如双方无异议，本合同自然终止。

b.因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。

d.双方协商一致解除合同。

四、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应按照本合同约定处理未尽事宜，包括但不限于土地承包经营权变更登记、土地恢复原状等。

2.双方应相互配合，确保合同解除后，土地资源得到合理利用，减少损失。

五、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

六、争议解决

1.如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择诉讼或仲裁方式解决争议。

2.诉讼或仲裁的管辖法院或仲裁机构由双方在合同中约定。

七、通知与送达

1.通知：本合同项下的通知、文件、信函等应通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；

b.专人递送：由专人直接送达对方指定地址；

c.电子邮件：以电子邮件形式发送至对方指定的电子邮箱。

2.送达：通知、文件、信函等自送达对方之日起生效。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其补充协议的解释权归甲方所有。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同期满或终止之日起失效。

附件：

一、需求文档

1.农田流转项目需求说明书，详细描述甲方农田流转的具体需求和目标。

2.农田流转项目投资预算，包括预计投资总额、资金使用计划等。

二、设计方案

1.农田流转项目总体设计方案，包括土地利用规划、农业基础设施建设等。

2.农田流转项目具体实施方案，包括种植结构、作物品种、种植技术等。

三、技术规格

1.农田流转项目所需农业机械设备的技术规格和性能参数。

2.农田流转项目灌溉、排水等基础设施的技术参数和设计要求。

四、各类证件复印件

1.甲方土地权属证明，包括土地承包经营权证、土地使用权证等。

2.甲方营业执照、税务登记证等企业相关证件的复印件。

3.乙方农业生产经营相关资质证明，