公司房屋租赁合同范本

公司房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构、设施和装修状况详见附件一《房屋状况说明书》。

3.租赁房屋的用途为办公，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租用，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元人民币（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XX

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付给甲方押金XX元人民币（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，乙方结清所有费用并经甲方验收房屋无损坏后，甲方应在XX个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于XX年XX月XX日前将租赁房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交付验收单》。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

六、房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，以及因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏的维修。

3.乙方应及时向甲方报告房屋及附属设施的损坏情况，并配合甲方进行维修。

七、房屋的转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

a.未按约定支付租金，经甲方催告后XX日内仍未支付的；

b.擅自改变房屋用途的；

c.擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施的；

d.利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

a.房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方使用的；

b.甲方未按约定交付房屋的。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为违约金。

2.因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于XX个月租金的违约金。

3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XX

乙方（签字）：XX

签订日期：XX年XX