2025年建房施工协议

2025年建房施工协议甲方（施工方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（建房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、施工范围与内容1.施工项目描述乙方委托甲方进行2025年建房施工，具体项目包括房屋主体结构、内外装修、水电安装等。施工图纸及详细要求由乙方提供，甲方应严格按照图纸及要求进行施工。2.施工质量要求甲方施工的房屋质量应符合国家相关建筑标准和规范。甲方保证施工过程中使用的材料均为合格产品，并具备相应的质量检验报告。二、施工进度与工期1.施工进度安排甲方应在合同签订后______个工作日内完成施工图纸的审核，并提出施工方案。甲方应按照施工方案，在______个月内完成房屋主体结构的施工。甲方应按照施工进度计划，在合同约定的工期内完成全部施工任务。2.工期延误责任如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并按照合同约定支付违约金。如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决工期延误问题。三、施工费用与支付1.施工费用施工费用包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。具体施工费用由双方根据施工图纸及工程量清单进行核算，并在合同中明确。2.支付方式合同签订后______个工作日内，乙方支付甲方合同总价的______%作为预付款。施工过程中，根据工程进度，乙方按照约定比例支付进度款。施工完成后，经乙方验收合格，乙方在______个工作日内支付合同总价剩余的尾款。四、施工图纸与技术要求1.图纸提供乙方应提供完整的施工图纸，包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。乙方负责对施工图纸的准确性和完整性负责。2.技术要求甲方在施工过程中应严格按照施工图纸及技术要求进行施工。乙方应对施工过程中的技术问题提供必要的指导和协助。五、施工安全与环保1.施工安全甲方应制定施工安全措施，确保施工现场安全。乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工人员的人身安全。2.环保要求甲方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。乙方应提供环保设施，确保施工过程中的废水、废气、噪音等污染物达标排放。六、检验与验收1.验收标准验收标准以国家相关建筑标准和规范、施工图纸及技术要求为准。乙方应在施工完成后______个工作日内组织验收，并将验收结果通知甲方。2.验收不合格处理如验收不合格，乙方应按照合同约定进行整改，直至合格。乙方整改期间，甲方有权要求暂停付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收或延迟验收，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成施工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方施工质量不符合合同要求，应负责免费返工或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___