2025年二手房卖卖合同

2025年二手房卖卖合同甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况乙方同意购买甲方位于______的二手房，房屋具体信息如下：房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______房屋权属：______上述房屋已取得合法产权证明，甲方保证房屋产权清晰无争议。2.房屋状况乙方购买房屋时，房屋应处于良好状态，无影响居住和使用的问题。甲方承诺在合同签订前已对房屋进行必要的维修和清洁。二、价格与付款方式1.房屋价格本房屋成交价格为______元（大写：______）。上述价格已包含房屋所有相关税费。2.付款方式乙方应在本合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%作为定金，即______元（大写：______）。余款在房屋过户后______个工作日内支付完毕。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。甲方保证在交付房屋时，房屋已办理完毕所有必要的手续，包括但不限于产权过户、物业服务费结清等。2.交房条件甲方保证房屋在交付时，无任何产权纠纷、债务负担等影响乙方正常使用的问题。甲方保证房屋在交付时，无任何影响居住和使用的问题，如漏水、墙面开裂等。四、房屋过户1.过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.过户时间房屋过户手续应在合同签订后______个工作日内完成。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方保证房屋产权清晰，无任何纠纷。甲方应按合同约定时间交房，并保证房屋符合约定条件。2.乙方权利与义务乙方应按合同约定支付房屋总价款。乙方应在收到房屋后及时办理相关入住手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交房，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方提供的房屋不符合约定条件，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方在合同签订后无故撤销购买意向，应向甲方支付______元违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。八、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同解除1.合同解除条件甲方未按约定时间交付房屋，且在乙方要求下仍未能交付。乙方未按约定支付房款，且在甲方要求下仍未能支付。双方协商一致决定解除合同。2.解除合同程序一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方。收到解除合同通知的一方，应在______个工作日内回复是否同意解除。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致合同无法履行的一方不承担违约责任。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：___