土地交易居间合同模板

土地交易居间合同模板甲方（土地交易方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地交易居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地交易信息1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、区域等）。土地2（如有）：名称为______，位于______。土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地要求（如用途、面积、权属等）。2.土地权属要求乙方提供的土地信息应真实有效，具备合法交易资格。土地的权属清晰，无任何法律纠纷或抵押情况。乙方保证所提供土地在交易过程中不存在任何风险，确保甲方能够顺利取得土地所有权。二、交易价格与支付方式1.交易价格土地1的交易价格为______元/平方米，总面积为______平方米，总价为______元。土地2（如有）的交易价格及总面积、总价等按实际协商确定。交易价格根据土地的市场行情及双方协商结果确定。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付土地交易总价的一定比例作为定金，具体比例为______%。剩余款项应在土地过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。三、交易流程与时间1.交易流程乙方应在合同签订后______个工作日内协助甲方完成土地过户手续。双方应按照国家相关法律法规及当地政策规定，共同办理土地过户手续。交易流程包括但不限于签订合同、支付定金、办理过户手续、支付剩余款项等。2.交易时间土地过户手续应在合同签订后的______个工作日内完成。甲方应在土地过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余款项。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按约定支付定金或剩余款项，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按约定协助甲方办理土地过户手续，应向甲方支付______%的违约金。若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。有权要求乙方提供相关土地交易的法律文件和证明材料。义务：在合同规定的时间内支付居间服务费用。配合乙方完成土地交易的相关手续。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后有权要求甲方支付居间服务费用。如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方支付违约金。义务：按照合同约定提供真实、准确的土地交易信息。协助甲方完成土地交易的各项手续。六、信息核实与交易保障1.信息核实方式乙方应在合同签订后______个工作日内对土地信息进行核实，确保信息的真实性。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件。2.交易保障措施乙方应确保土地交易信息的真实性，如因信息不实导致交易失败，乙方应承担相应责任。乙方应协助甲方办理土地过户手续，确保交易顺利进行。七、付款方式与期限1.居间服务费合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在土地交易手续办理完毕且甲方取得土地所有权后______个工作日内（具体时长），甲方支付居间服务费的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付居间服务费总额的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确的土地交易信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地交易价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代