2025年买卖房子的合同模板

2025年买卖房子的合同模板甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况乙方同意将位于______（详细地址）的房屋出售给甲方，房屋建筑面积为______平方米，结构为______，层数为______层。房屋权属清晰，无抵押、查封等法律限制。2.房屋质量保证乙方保证房屋在交付时不存在质量缺陷，符合国家规定的住宅交付标准。乙方承诺在房屋交付后的______年内（具体时长），因房屋质量问题导致的维修责任由乙方承担。二、价格与付款方式1.房屋总价本房屋总价为______元（大写：______），双方同意以该价格成交。2.付款方式甲方在签订本合同时支付合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。甲方在房屋交付前支付剩余的合同总价，支付方式为______。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。2.交付地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、产权转移与登记1.产权转移乙方应在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋产权转移登记手续。2.登记费用房屋产权转移登记手续所需费用由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：甲方有权在房屋交付后获得房屋的占有、使用、收益和处分权。义务：甲方应按照合同约定支付房款，并按时办理房屋产权转移登记手续。2.乙方权利与义务权利：乙方有权在甲方支付房款后，将房屋的所有权转移给甲方。义务：乙方应按照合同约定交付房屋，并协助甲方办理产权转移登记手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付房款，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。若甲方拒绝办理产权转移登记手续，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任。七、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约。2.解除程序合同解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约。2.解除程序合同解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。十一、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___