二零二五年度租赁合同延期及租客转租管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁合同延期及租客转租管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同延期1.延期条款本协议旨在对原租赁合同的延期进行约定。乙方同意将原租赁合同的租赁期限延长______个月（具体时长）。甲方同意根据乙方的要求对租赁合同进行延期。2.延期条件（1）乙方应提前______天向甲方提出延期申请；（2）乙方应保证在延期期间继续履行原租赁合同的各项义务；（3）乙方应支付延期期间的租金，租金金额及支付方式与原租赁合同相同。二、租客转租管理1.转租条件（1）乙方应提前______天向甲方提出转租申请；（2）乙方应确保转租的租客符合甲方规定的条件；（3）乙方应保证转租的租客继续履行原租赁合同的各项义务。2.转租手续转租手续如下：（1）乙方应与转租的租客签订书面转租合同；（2）乙方应将转租合同副本提交给甲方；（3）甲方应在收到转租合同副本后的______个工作日内予以审核，审核通过后，原租赁合同视为自动终止，转租合同生效。三、租金及费用1.租金支付乙方应按照原租赁合同的约定支付租金，租金支付方式及时间与原租赁合同相同。乙方在延期期间应继续支付租金，租金金额及支付方式与原租赁合同相同。2.其他费用延期期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，按实际发生额由乙方承担。四、违约责任1.乙方违约责任（1）逾期支付租金的，应向甲方支付______%的违约金；（2）违反转租规定的，应承担相应的法律责任。2.甲方违约责任（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付______%的违约金；（2）未按约定审核转租合同的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的租客进行审核，并有权要求乙方提供相关证明文件。有权对乙方在延期期间的租赁行为进行监督，确保乙方遵守原租赁合同的条款。义务：在乙方提出延期申请后，甲方应在______个工作日内给予答复。为乙方提供必要的协助，如协助乙方与转租的租客签订转租合同等。2.乙方权利与义务权利：在延期期间，乙方有权继续使用租赁房屋，并享有原租赁合同的各项权益。乙方有权在满足条件的情况下将租赁房屋转租，并从中获得收益。义务：乙方应确保转租的租客遵守原租赁合同的条款，并承担相应的责任。乙方应向甲方提供转租的租客的相关信息，并确保信息的真实性和准确性。六、租金调整1.调整条件在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，并提前______个工作日通知乙方。乙方有权在收到租金调整通知后______个工作日内提出异议，否则视为接受调整。2.调整方式租金调整按照市场租金上涨幅度的一定比例进行，具体比例由双方协商确定。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖争议解决诉讼，由租赁房屋所在地人民法院管辖。八、其他约定1.终止条款（1）租赁期满，双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用；（3）一方严重违约，另一方依法解除本协议。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__