二零二五年度房地产纠纷合同处理样板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地产纠纷合同处理样板甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、纠纷处理描述1.纠纷类型本合同适用于房地产项目开发、销售、租赁、物业管理过程中产生的各类纠纷。2.纠纷处理原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，积极协商解决纠纷。3.纠纷处理方式双方通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、纠纷处理流程1.发生纠纷后，一方应及时通知另一方，并提供相关证据。2.双方应在收到通知后______个工作日内（具体时长）进行协商。3.如协商不成，双方应按照本合同第三条约定处理纠纷。三、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致纠纷发生的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用。四、争议解决1.本合同项下的一切争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的纠纷处理方案进行审查，如认为不合理，有权提出异议。有权要求乙方提供必要的证据材料，以支持其提出的纠纷处理请求。义务：在纠纷发生后，应及时与乙方沟通，提供相关证据，并积极配合乙方进行调查和处理。为乙方提供必要的协助，如提供必要的沟通渠道等。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提供的证据和事实，提出纠纷处理方案。有权要求甲方提供必要的证据材料，以支持其提出的纠纷处理请求。义务：在收到甲方提供的证据后，应及时进行调查，并提出合理的纠纷处理方案。在处理纠纷过程中，应保持公正、客观，不得偏袒任何一方。六、纠纷处理程序1.提出请求纠纷发生后，任何一方均可向对方提出书面请求，要求解决纠纷。2.调查取证乙方应在收到请求后______个工作日内（具体时长）进行调查取证。3.提出解决方案乙方应在调查取证完成后______个工作日内（具体时长）提出解决方案。4.协商解决双方应在收到解决方案后______个工作日内（具体时长）进行协商，争取达成一致意见。七、争议解决方式1.内部协商双方应通过内部协商解决争议。2.仲裁如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行纠纷处理义务，每逾期一天，应按照争议金额的______%向乙方支付违约金。如甲方拒绝履行合同约定的纠纷处理程序，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行纠纷处理义务，每逾期一天，应按照争议金额的______%向甲方支付违约金。如乙方拒绝履行合同约定的纠纷处理程序，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于纠纷处理方案、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_