危险品仓库出租协议

危险品仓库出租协议合同编号：__________一、引言本合同旨在明确出租方与承租方之间关于危险品仓库出租的相关事宜，以保障双方的合法权益。二、出租方和承租方的基本信息（一）出租方信息1.名称：[出租方公司名称]2.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.地址：[出租方公司地址]4.联系方式：[出租方联系电话、传真等]（二）承租方信息1.名称：[承租方公司名称]2.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.地址：[承租方公司地址]4.联系方式：[承租方联系电话、传真等]三、仓库基本情况（一）仓库位置1.详细地址：[具体的仓库地址，包括街道、门牌号等]2.占地面积：[具体的占地面积数值]3.建筑面积：[具体的建筑面积数值]（二）仓库设施1.消防设施：配备齐全的消防器材，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护，保证消防设施处于良好的工作状态。2.通风设施：安装有良好的通风系统，能够保证仓库内空气的流通，避免危险品因积聚而引发安全。3.安全监控设施：安装有高清监控摄像头，覆盖整个仓库区域，能够实时监控仓库内的情况，并保存一定时间的监控录像，以备查阅。（三）仓库用途：仅用于存放危险品，不得用于其他用途。四、租赁期限（一）起始日期：[具体的起始租赁日期]（二）结束日期：[具体的结束租赁日期]（三）续租约定：在租赁期限届满前，双方可协商是否续租。如双方同意续租，应在租赁期限届满前[具体的续租协商期限]内签订续租合同。五、租金及支付方式（一）租金金额1.每月租金：[具体的每月租金金额]2.年租金：[具体的年租金金额]（二）支付时间1.每月支付时间：每月[具体的支付日期]前支付当月租金。2.年支付时间：每年[具体的支付日期]前支付当年租金。（三）支付方式1.银行转账：承租方应将租金转账至出租方指定的银行账户。出租方应在签订合同后[具体的时间]内提供银行账户信息。2.其他方式：双方协商确定的其他支付方式。六、仓库交付与验收（一）交付时间：在租赁合同签订后[具体的交付时间]内，出租方应将仓库交付给承租方。（二）交付标准1.仓库设施完好：交付时，仓库的消防设施、通风设施、安全监控设施等应处于良好的工作状态，无损坏或故障。2.消防设施合格：交付时，消防设施应经相关部门检测合格，并取得相应的检测报告。3.安全监控设施正常运行：交付时，安全监控设施应能正常运行，监控画面清晰，无卡顿或故障。（三）验收程序1.承租方验收：承租方应在收到仓库后[具体的验收时间]内进行验收。如发觉仓库设施存在损坏或故障，应及时通知出租方。2.出租方协助验收：出租方应在接到承租方通知后[具体的协助时间]内到达现场，协助承租方进行验收。3.验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在[具体的整改时间]内修复或更换损坏或故障的设施，直至验收合格。如出租方未能在规定时间内完成整改，承租方有权拒绝接收仓库，并要求出租方承担违约责任。七、双方权利与义务（一）出租方权利1.收取租金：出租方有权按照合同约定收取租金。2.监督承租方使用仓库：出租方有权监督承租方是否按照合同约定使用仓库，如发觉承租方有违反合同约定的行为，有权要求承租方立即改正。3.要求承租方恢复仓库原状：如承租方在使用仓库过程中对仓库造成损坏，出租方有权要求承租方恢复仓库原状或承担相应的赔偿责任。（二）出租方义务1.提供符合要求的仓库：出租方应按照合同约定提供符合要求的仓库，保证仓库设施的完好和安全。2.维护仓库设施的正常运行：出租方应定期对仓库设施进行检查和维护，保证仓库设施的正常运行。如发觉仓库设施存在损坏或故障，应及时进行修复或更换。3.协助承租方办理相关手续：如承租方需要办理与仓库使用相关的手续，出租方应协助承租方办理，如提供相关证明文件等。（三）承租方权利1.按照约定使用仓库：承租方有权按照合同约定使用仓库，存放危险品。2.要求出租方提供必要的协助：如承租方在使用仓库过程中需要出租方提供必要的协助，如协助搬运危险品等，出租方应及时提供协助。3.对仓库设施进行维护和保养：承租方应按照合同约定对仓库设施进行维护和保养，保证仓库设施的完好和安全。如发觉仓库设施存在损坏或故障，应及时通知出租方。（四）承租方义务1.按时支付租金：承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金，不得拖欠或拒付。2.遵守仓库使用规定：承租方应遵守国家有关危险品管理的法律法规和合同约定的仓库使用规定，不得将危险品存放于不符合规定的位置或方式，不得在仓库内进行违法活动。3.承担仓库使用过程中的安全责任：承租方应承担仓库使用过程中的安全责任，如因承租方原因导致发生安全，应承担相应的法律责任和赔偿责任。八、保险与赔偿（一）保险1.出租方保险：出租方应按照国家有关规定为仓库投保火灾险、盗抢险等相关保险，保证仓库的安全。2.承租方保险：承租方应按照国家有关规定为存放于仓库内的危险品投保相应的保险，如危险品责任险等，保证危险品的安全。（二）赔偿1.因出租方原因造成的损失赔偿：如因出租方原因导致仓库设施损坏或发生安全，给承租方造成损失，出租方应承担相应的赔偿责任。2.因承租方原因造成的损失赔偿：如因承租方原因导致仓库设施损坏或发生安全，给出租方造成损失，承租方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除（一）合同变更1.双方协商一致变更：双方经协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.法律规定变更：如因法律、法规的变化导致本合同的条款需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（二）合同解除1.双方协商一致解除：双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.法定解除情形：如出现下列法定解除情形之一，当事人可以解除本合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。3.解除程序：如一方要求解除合同，应提前[具体的解除通知时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方应在收到解除通知后[具体的答复时间]内书面答复是否同意解除合同。如双方未能就解除合同达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、违约责任（一）出租方违约责任1.未按时交付仓库：如出租方未按照合同约定的时间交付仓库，应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[具体比例]。如因出租方原因导致承租方遭受其他损失，出租方还应承担相应的赔偿责任。2.提供的仓库不符合要求：如出租方提供的仓库不符合合同约定的要求，应承担违约责任，承租方有权要求出租方修复或更换仓库，直至符合要求。如因出租方原因导致承租方遭受其他损失，出租方还应承担相应的赔偿责任。3.其他违约责任：如出租方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，承租方有权要求出租方采取补救措施，如赔偿损失、支付违约金等。（二）承租方违约责任1.未按时支付租金：如承租方未按照合同约定的时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[具体比例]。如承租方逾期支付租金超过[具体的逾期天数]，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。2.违反仓库使用规定：如承租方违反本合同约定的仓库使用规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。如因承租方违反仓库使用规定导致发生安全，承租方应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.其他违约责任：如承租方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，出租方有权要求承租方采取补救措施，如赔偿损失、支付违约金等。十一、争议解决（一）协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）仲裁解决：如双方在合同中约定了仲裁条款，应按照约定的仲裁条款进行仲裁。（三）诉讼解决：如双方未在合同中约定仲裁条款，或约定的仲裁条款无效，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款（一）通知与送达1.通知方式：双方之间的通知应采用书面形式，可以通过快递、传真、邮件等方式送达。如采用快递方式送达，以收件人签收之日为送达日期；如采用传真或邮件方式送达，以发送成功之日为送达日期。2.送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，并在合同履行过程中保持送达地址的真实性和有效性。如一方的送达地址发生变更，应及时通知对方。（二）合同生效1.合同签订生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.法律规定生效：如本合同的部分条款或内容因法律、法规的规定需要经过批准、登记等程序才能生效，以该等程序完成之日为合同生效之日。（三）合同份数1.正本份数：本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.副本份数：本合同副本若干份，供双方留存或报送有关部门备案。（四）其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件为本合