临时经营场所租赁合同

临时经营场所租赁合同合同编号：__________《临时经营场所租赁合同》一、合同双方1.出租方：名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]2.承租方：名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]二、租赁场所1.场所基本信息：地址：[具体租赁场所地址]面积：[租赁场所面积]用途：[临时经营用途，如展示、销售等]设施设备：[租赁场所内现有的设施设备清单，如桌椅、货架等]2.场所用途：承租方仅可将该租赁场所用于临时经营活动，不得用于违法违规或损害出租方利益的用途。如承租方需改变租赁场所的用途，应事先征得出租方的书面同意，并按照相关规定办理相关手续。三、租赁期限1.起始日期：[具体开始租赁的日期]2.结束日期：[具体结束租赁的日期]3.续租约定：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[具体续租提前通知期限]个月向出租方提出书面续租申请。出租方在收到承租方的续租申请后，应在[具体答复期限]内给予书面答复。如出租方同意续租，双方应另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：[具体租金金额]2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前向出租方支付当月的租金。3.支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]4.押金及退还：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金，押金金额为[具体押金金额]。租赁期满或本合同提前终止时，出租方应在承租方返还租赁场所并结清所有费用后[具体退还期限]内将押金无息退还给承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿款。五、场所交付与使用1.交付时间：出租方应在[具体交付日期]将租赁场所交付给承租方。2.交付标准：出租方应保证租赁场所符合相关法律法规的要求，并在交付时向承租方提供租赁场所的现状清单。承租方应在交付时对租赁场所进行验收，如发觉租赁场所存在不符合交付标准的情况，应及时通知出租方，由出租方负责整改。3.使用限制：承租方在使用租赁场所时，应遵守国家法律法规、出租方的规章制度以及租赁合同的约定，不得擅自改变租赁场所的结构、用途或进行违法违规活动。如承租方因使用租赁场所而对第三方造成损害或损失，应由承租方承担全部责任。六、维修与保养1.维修责任：出租方应负责租赁场所的主体结构、公共设施等的维修和保养，保证租赁场所的正常使用。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁场所需要维修，出租方应及时通知承租方，并采取相应的措施进行维修。承租方应协助出租方进行维修工作，并承担因承租方使用不当或故意造成的租赁场所的损坏的维修费用。2.保养责任：承租方应负责租赁场所内的设备、设施等的日常保养和维护，保证其正常使用。如承租方因保养不当或故意造成租赁场所内的设备、设施等损坏，应负责修复或赔偿。七、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照本合同约定的时间交付租赁场所或交付的租赁场所不符合交付标准，应向承租方支付违约金，违约金金额为[具体违约金金额]。如因出租方的违约行为给承租方造成损失的，出租方还应承担赔偿责任。出租方未按照本合同约定履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁场所，应向承租方支付违约金，违约金金额为[具体违约金金额]。如因出租方的违约行为给承租方造成损失的，出租方还应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：承租方未按照本合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体逾期利率]向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金或其他费用超过[具体逾期天数]天，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。承租方未按照本合同约定使用租赁场所或进行违法违规活动，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。如因承租方的违约行为给出租方或第三方造成损失的，承租方还应承担赔偿责任。八、合同的解除1.协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：双方同意，本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的地址送达；一方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知对方。2.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.保密条款：双方对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密义务，不得向第三方披露或使用。4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：本合同在下列情形下终止：租赁期满，双方未续签租赁合同；双方协商一致解除本合同；因不可抗力导致本合同无法继续履行；一方违约，另一方依法解除本合同；法律、法规规定的其他情形。出租方（盖章）：________________