农民工买二手房合同范例

农民工买二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________________________的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋所有权证号：__________________________

1.3房屋建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋装修情况：__________________________

1.7房屋配套设施：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.2付款方式：

2.2.1甲方在签订本合同时支付定金人民币__________________________元。

2.2.2甲方在房屋交付前支付剩余房款人民币__________________________元。

2.2.3付款时间：__________________________

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________________________

3.2房屋交付地点：__________________________

3.3房屋交付条件：__________________________

3.4验收标准：__________________________

3.5验收期限：__________________________

四、产权过户及税费

4.1乙方应在本合同签订后__________________________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋过户所需税费由甲乙双方按以下方式承担：

4.2.1交易税费：__________________________

4.2.2契税：__________________________

4.2.3其他税费：__________________________

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日支付房款总额的__________________________%。

5.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日支付房款总额的__________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________________乙方（卖方）：__________________________

代表人（或授权人）：__________________________代表人（或授权人）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的二手房，乙方同意出售，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋所有权证号：__________________________

1.3房屋建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋装修情况：__________________________

1.7房屋配套设施：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.2付款方式：

2.2.1甲方在签订本合同时支付定金人民币__________________________元。

2.2.2甲方在房屋交付前支付剩余房款人民币__________________________元。

2.2.3付款时间：__________________________

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________________________

3.2房屋交付地点：__________________________

3.3房屋交付条件：__________________________

3.4验收标准：__________________________

3.5验收期限：__________________________

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

4.2丙方保证在甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝交付房屋。

4.3丙方保证在甲方支付剩余房款后，乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.4丙方在担保期间，未经甲方同意，不得自行解除担保。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋的权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋质量验收，如发现质量问题，乙方应承担修复责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前将房屋内的物品清空，并确保房屋交付时符合约定条件。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定时间办理房屋产权过户手续。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日支付房款总额的__________________________%。

6.2乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日支付房款总额的__________________________%。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.4乙方在房屋交付前，不得将房屋出租或抵押给他人。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________________乙方（卖方）：__________________________丙方（担保方）：__________________________

代表人（或授权人）：__________________________代表人（或授权人）：__________________________代表人（或授权人）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益保障，降低交易风险，确保交易顺利进行。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为交易提供了明确的法律依据，有助于维护甲方的合法权益，促进交易的公平、公正、安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意出售位于__________________________的房屋，甲方有意购买，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋所有权证号：__________________________

1.3房屋建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋装修情况：__________________________

1.7房屋配套设施：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.2付款方式：

2.2.1甲方在签订本合同时支付定金人民币__________________________元。

2.2.2甲方在房屋交付前支付剩余房款人民币__________________________元。

2.2.3付款时间：__________________________

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________________________

3.2房屋交付地点：__________________________

3.3房屋交付条件：__________________________

3.4验收标准：__________________________

3.5验收期限：__________________________

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

4.2丙方保证在甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝交付房屋。

4.3丙方保证在甲方支付剩余房款后，乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.4丙方在担保期间，未经乙方同意，不得自行解除担保。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订合同时提供支付能力的证明。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前对房屋进行必要的维护和修缮。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定的使用方式进行使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.4乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定的维护责任进行房屋的日常保养。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日支付房款总额的__________________________%。

6.2甲方在房屋交付前，未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________________________%。

6.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4甲方在房屋交付后，未按约定进行房屋维护的，乙方有权要求甲方承担维修责任，并支付维修费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________________乙方（卖方）：__________________________丙方（担保方）：__________________________

代表人（或授权人）：__________________________代表人（或授权人）：__________________________代表人（或授权人）：_________________________