农村两层住房买卖合同范例

农村两层住房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村两层住房（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：两层，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：__________

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余款项__________元整，乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应进行现场验收，确认房屋符合本合同约定的条件。

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.如因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋交接清单。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村两层住房（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：两层，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：__________

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余款项__________元整，乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

4.丙方保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应进行现场验收，确认房屋符合本合同约定的条件。

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担相应的税费。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方在未完全支付房屋价款前，不得擅自处分房屋。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，丙方作为担保方，应履行担保责任。

3.如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.乙方在未完全支付房屋价款前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在未完全支付房屋价款前，不得将房屋出租或抵押给他人。

七、丙方责权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金，保证金金额为房屋总价款的__________%。

2.丙方应在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，履行担保责任，代为支付剩余款项。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，如乙方违约，丙方有权解除担保合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次房屋买卖，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房屋价款，降低交易风险。同时，丙方的介入有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，主导本次房屋买卖，旨在实现房屋价值的最大化，确保交易安全，维护自身合法权益。甲方通过设定严格的违约条款和权益保障措施，保障自身在交易过程中的主导地位。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村两层住房（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：两层，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：__________

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余款项__________元整，乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

4.丙方保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应进行现场验收，确认房屋符合本合同约定的条件。

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋所有权，在支付完房屋价款后，甲方不得以任何理由限制乙方对房屋的使用和处分。

2.乙方在未完全支付房屋价款前，有权要求甲方保证房屋的安全使用，不得影响乙方的正常居住。

3.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地证等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.甲方未保证房屋安全使用的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得要求乙方在未完全支付房屋价款前，提供任何额外的担保或保证。

六、丙方责权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金，保证金金额为房屋总价款的__________%。

2.丙方应在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，履行担保责任，代为支付剩余款项。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，如乙方违约，丙方有权解除担保合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受人，主导本次房屋买卖，旨在确保自身权益得到充分保障，购买到符合要求的房屋，并能在规定的期限内完成交易。乙方通过设定明确的权利条款和利