代购全款预售合同范例

代购全款预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方预售的房屋（以下简称“预售房屋”）；

2.乙方同意按照本合同约定向买方预售预售房屋；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条预售房屋的基本情况

1.1预售房屋位于：____________________

1.2预售房屋建筑面积：____________________平方米

1.3预售房屋户型：____________________

1.4预售房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

第二条付款方式及期限

2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付预售房屋总价款的_____%作为定金；

2.2买方应在房屋交付前____个工作日内，向乙方支付预售房屋总价款的_____%作为首付款；

2.3买方应在房屋交付后____个工作日内，向乙方支付预售房屋总价款的_____%作为尾款；

2.4买方逾期付款的，应按照逾期付款金额的_____%向乙方支付违约金。

第三条房屋交付

3.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前____个工作日内，将预售房屋交付给买方；

3.2买方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有异议，应在收到房屋之日起____个工作日内书面通知乙方；

3.3乙方应在收到买方书面通知之日起____个工作日内，对买方提出的异议进行处理。

第四条产权过户

4.1乙方应在房屋交付后____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续；

4.2买方在办理产权过户手续过程中，应按照国家法律法规及政策要求，自行承担相关税费及费用。

第五条违约责任

5.1买方未按照本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金；

5.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金；

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.预售房屋规划许可证

2.预售房屋土地使用权证

3.预售房屋建设工程规划许可证

4.预售房屋建筑工程施工许可证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“代购方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方预售的房屋（以下简称“预售房屋”）；

2.丙方作为代购方，同意接受买方的委托，代为购买预售房屋；

3.乙方同意将预售房屋预售给丙方，并由丙方代为支付房款；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条预售房屋的基本情况

1.1预售房屋位于：____________________

1.2预售房屋建筑面积：____________________平方米

1.3预售房屋户型：____________________

1.4预售房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

第二条代购方责任与权利

2.1代购方负责代为购买预售房屋，并按照本合同约定支付房款；

2.2代购方有权要求乙方提供预售房屋的相关证明文件；

2.3代购方有权要求乙方按照合同约定的时间交付预售房屋；

2.4代购方有权在房屋交付后，要求乙方协助办理房屋产权过户手续；

2.5代购方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

第三条买方权益与责任

3.1买方有权要求代购方按照本合同约定支付房款；

3.2买方有权要求乙方按照合同约定的时间交付预售房屋；

3.3买方有权在房屋交付后，要求乙方协助办理房屋产权过户手续；

3.4买方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任；

3.5买方有权要求代购方按照合同约定支付房款，代购方不得以任何理由拒绝。

第四条付款方式及期限

4.1代购方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付预售房屋总价款的_____%作为定金；

4.2代购方应在房屋交付前____个工作日内，向乙方支付预售房屋总价款的_____%作为首付款；

4.3代购方应在房屋交付后____个工作日内，向乙方支付预售房屋总价款的_____%作为尾款；

4.4代购方逾期付款的，应按照逾期付款金额的_____%向乙方支付违约金。

第五条房屋交付

5.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前____个工作日内，将预售房屋交付给代购方；

5.2代购方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有异议，应在收到房屋之日起____个工作日内书面通知乙方；

5.3乙方应在收到代购方书面通知之日起____个工作日内，对代购方提出的异议进行处理。

第六条产权过户

6.1乙方应在房屋交付后____个工作日内，协助代购方办理房屋产权过户手续；

6.2买方在办理产权过户手续过程中，应按照国家法律法规及政策要求，自行承担相关税费及费用。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定交付房屋的，应向代购方支付违约金；

7.2乙方未按照本合同约定提供房屋相关证明文件的，应向代购方支付违约金；

7.3乙方在房屋交付后，未协助代购方办理房屋产权过户手续的，应向代购方支付违约金；

7.4乙方不得以任何理由拒绝代购方按照本合同约定支付房款；

7.5乙方不得在代购方支付房款后，单方面变更预售房屋的交付日期或房屋交付条件。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.预售房屋规划许可证

2.预售房屋土地使用权证

3.预售房屋建设工程规划许可证

4.预售房屋建筑工程施工许可证

第三方介入的意义和目的在于，通过代购方的专业能力和资源，为甲方提供更加便捷、高效的购房服务，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，包括房款支付、房屋交付、产权过户等环节，同时限制乙方的违约行为，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.开发商拥有预售的房屋（以下简称“预售房屋”）；

2.购房者有意向购买预售房屋，并委托丙方作为中介机构进行交易；

3.开发商同意将预售房屋预售给购房者，并由中介机构协助完成交易；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条预售房屋的基本情况

1.1预售房屋位于：____________________

1.2预售房屋建筑面积：____________________平方米

1.3预售房屋户型：____________________

1.4预售房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

第二条中介机构责任与权利

2.1中介机构负责协助购房者与开发商完成交易，包括但不限于沟通、谈判、签约等；

2.2中介机构有权要求开发商提供预售房屋的相关证明文件；

2.3中介机构有权要求购房者按照合同约定支付房款；

2.4中介机构有权在房屋交付后，协助购房者办理房屋产权过户手续；

2.5中介机构有权在开发商违约时，要求开发商承担相应的违约责任。

第三条开发商权益与责任

3.1开发商有权要求购房者按照本合同约定支付房款；

3.2开发商有权要求购房者按照合同约定的时间接收预售房屋；

3.3开发商有权在购房者支付房款后，交付预售房屋；

3.4开发商有权在购房者违约时，要求购房者承担相应的违约责任；

3.5开发商有权要求中介机构按照合同约定协助购房者支付房款，中介机构不得以任何理由拒绝。

第四条付款方式及期限

4.1购房者应在本合同签订之日起____个工作日内，向开发商支付预售房屋总价款的_____%作为定金；

4.2购房者应在房屋交付前____个工作日内，向开发商支付预售房屋总价款的_____%作为首付款；

4.3购房者应在房屋交付后____个工作日内，向开发商支付预售房屋总价款的_____%作为尾款；

4.4购房者逾期付款的，应按照逾期付款金额的_____%向开发商支付违约金。

第五条房屋交付

5.1开发商应在本合同约定的房屋交付日期前____个工作日内，将预售房屋交付给购房者；

5.2购房者在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有异议，应在收到房屋之日起____个工作日内书面通知开发商；

5.3开发商应在收到购房者书面通知之日起____个工作日内，对购房者提出的异议进行处理。

第六条产权过户

6.1开发商应在房屋交付后____个工作日内，协助购房者办理房屋产权过户手续；

6.2购房者在办理产权过户手续过程中，应按照国家法律法规及政策要求，自行承担相关税费及费用。

第七条购房者违约及限制条款

7.1购房者未按照本合同约定支付房款的，应向开发商支付违约金；

7.2购房者未按照本合同约定接收房屋的，应向开发商支付违约金；

7.3购房者在房屋交付后，未协助办理房屋产权过户手续的，应向开发商支付违约金；

7.4购房者不得以任何理由拒绝支付房款；

7.5购房者不得在支付房款后，单方面变更预售房屋的交付日期或房屋交付条件。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1