万科租房合同范例

万科租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋产权清晰，权属证明齐全。

1.2该房屋的现状为__________，房屋内设施及设备状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________个月签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备。

4.2乙方应保持房屋及其附属设施设备的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途或设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4乙方违反物业管理规定，影响他人正常生活的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、房屋设施设备清单

二、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，第三方作为物业管理方，负责对该房屋及承租方进行管理和服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋产权清晰，权属证明齐全。

1.2该房屋的现状为__________，房屋内设施及设备状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________个月签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备。

4.2乙方应保持房屋及其附属设施设备的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

五、第三方物业管理职责

5.1第三方负责对房屋及乙方进行物业管理，包括但不限于房屋设施的维护、公共区域的清洁、安全保卫等工作。

5.2第三方应确保物业管理服务的质量，如有问题，应及时解决。

5.3第三方应遵守国家相关法律法规及甲方的要求。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间缴纳物业费、水电费等相关费用。

6.3甲方有权对乙方的违约行为进行处理，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反物业管理规定，影响他人正常生活的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

7.4乙方如需转让租赁权，须经甲方同意，并承担相应的法律责任。

八、第三方权益保障

8.1第三方有权根据物业管理规定对乙方进行管理，并收取相应的物业管理费用。

8.2第三方有权要求乙方遵守物业管理规定，保障其他业主的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋设施设备清单

二、其他相关文件

本合同在原有基础上增加了第三方主体，明确了各方的责权利，以甲方权益为主导，保障甲方的利益。第三方作为物业管理方，负责对房屋及乙方进行管理和服务，维护甲方的权益。甲方作为出租方，在租赁期间享有对房屋及乙方的监督权、管理权、收益权等权益。乙方作为承租方，应遵守合同约定，合理使用房屋，并承担相应的责任。第三方作为物业管理方，有权收取物业管理费用，保障自身权益。通过本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，维护甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务公司）：__________

鉴于乙方愿意承租甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）用于__________（具体用途），甲方同意出租，第三方作为物业服务公司，负责提供物业服务。为保障乙方的合法权益，明确各方的权利、义务和责任，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋产权清晰，权属证明齐全。

1.2该房屋的现状为__________，房屋内设施及设备状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________个月签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

4.2乙方有权要求第三方提供符合行业标准的服务，如服务不达标，乙方有权要求第三方改进或赔偿损失。

4.3乙方有权在租赁期间使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备，但需符合相关法律法规和物业管理规定。

五、第三方服务内容

5.1第三方负责提供物业服务，包括但不限于房屋设施的维护、公共区域的清洁、安全保卫、绿化管理等。

5.2第三方应确保物业服务质量，如有问题，应及时解决。

5.3第三方应遵守国家相关法律法规及甲方的要求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入乙方租住的房屋。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反物业管理规定，影响他人正常生活的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋设施设备清单

二、其他相关文件

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法