全款买商铺合同范例

全款买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于___________________________的商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺产权证号：___________________________

4.商铺用途：____________________________

5.商铺配套设施：___________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.甲方应在合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方支付全部款项。

3.甲方支付款项的方式为：____________________________（如银行转账、现金等）

三、交付及过户手续

1.乙方应在甲方支付全部款项后____________________________个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理商铺的过户手续，确保甲方在交付之日起____________________________个工作日内取得商铺的产权证。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____________________________元违约金。

2.乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付____________________________元违约金。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺产权证复印件

4.商铺测绘图

5.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（第三方担保）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于___________________________的商铺，为保障甲方权益，特引入丙方作为第三方担保，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺产权证号：___________________________

4.商铺用途：____________________________

5.商铺配套设施：___________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.甲方应在合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________________元整。

3.剩余款项人民币____________________________元整，由丙方担保，甲方在商铺交付使用后____________________________个工作日内支付给乙方。

4.甲方支付款项的方式为：____________________________（如银行转账、现金等）

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方在合同约定的期限内支付剩余款项。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方提供足额的担保函。

3.若甲方未按约定支付剩余款项，丙方应在收到乙方书面通知后____________________________个工作日内代为支付，并有权向甲方追偿。

四、交付及过户手续

1.乙方应在甲方支付首付款后____________________________个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理商铺的过户手续，确保甲方在交付之日起____________________________个工作日内取得商铺的产权证。

3.丙方有权在过户手续办理完毕前，对商铺的使用、收益等进行必要的监管。

五、甲方权益保障

1.甲方有权在交付使用前，对商铺进行实地考察，确保商铺符合合同约定。

2.甲方有权在交付使用后，要求乙方提供商铺的相关配套设施清单，包括但不限于水、电、燃气、宽带等。

3.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方对商铺进行必要的维修、保养。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付____________________________元违约金。

2.乙方在合同履行过程中，若违反国家法律法规，或损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自变更商铺的用途，如需变更，应征得甲方同意，并重新签订相关协议。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低甲方在支付款项过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，通过引入第三方担保和增加甲方权益保障条款，保障甲方在交易中的利益，确保商铺的购买和使用安全。

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（第三方担保）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（第三方监管）：____________________________

鉴于乙方有意出售位于___________________________的商铺，为保障交易顺利进行，并确保乙方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监管，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺产权证号：___________________________

4.商铺用途：____________________________

5.商铺配套设施：___________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.甲方应在合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________________元整。

3.剩余款项人民币____________________________元整，由丙方监管，甲方在商铺交付使用后____________________________个工作日内支付给乙方。

4.甲方支付款项的方式为：____________________________（如银行转账、现金等）

三、第三方监管责任

1.丙方在本合同中承担监管责任，确保交易款项的安全及交易的顺利进行。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，设立监管账户，并确保账户资金的安全。

3.丙方有权在监管期间，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易符合合同约定。

四、交付及过户手续

1.乙方应在甲方支付首付款后____________________________个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理商铺的过户手续，确保甲方在交付之日起____________________________个工作日内取得商铺的产权证。

3.丙方有权在过户手续办理完毕前，对商铺的使用、收益等进行必要的监管。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在交付使用前，对甲方支付的首付款进行监管，确保资金安全。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付剩余款项，并在收到款项后立即办理过户手续。

3.乙方有权在合同履行过程中，对商铺进行必要的维修、保养，并要求甲方承担相应费用。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____________________________元违约金。

2.甲方在合同履行过程中，若违反国家法律法规，或损害乙方权益，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自变更商铺的用途，如需变更，应征得乙方同意，并重新签订相关协议。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）