农村校舍买卖合同范例

农村校舍买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____签订，以兹共同遵守。

甲方（卖方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于农村的校舍一处，其土地面积为________平方米，房屋面积为________平方米，以下简称“标的校舍”。

二、乙方有意购买甲方标的校舍，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将标的校舍转让给乙方，乙方同意购买标的校舍。

1.2标的校舍的土地使用年限自土地使用权出让之日起至____年____月____日止。

第二条转让价格及支付方式

2.1标的校舍的转让价格为人民币________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__日内向甲方支付人民币________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在合同签订之日起__日内协助乙方办理标的校舍的产权过户手续。

2.4乙方应在办理完毕产权过户手续后__日内，向甲方支付剩余转让价款人民币________元整（大写：____________________）。

第三条标的校舍交付

3.1甲方应在合同签订之日起__日内，将标的校舍交付给乙方。

3.2甲方在标的校舍交付给乙方前，应确保标的校舍符合国家有关安全、环保等标准，并保证标的校舍在交付时不存在任何产权争议。

3.3乙方在收到标的校舍后，应对标的校舍进行验收，如有不符合约定的情况，应在收到标的校舍之日起__日内通知甲方。

第四条税费及费用承担

4.1双方确认，本合同项下发生的税费及费用，除法律另有规定外，由双方按照各自的税收规定和收费标准各自承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按标的校舍转让价格的__%计算。

5.2若一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付相当于标的校舍转让价格__%的赔偿金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的校舍所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除本合同第七条第二款规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条附则

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（一）标的校舍产权证明文件复印件；

（二）标的校舍测绘报告复印件；

（三）其他与本合同履行有关的文件。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订，以兹共同遵守。

甲方（卖方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于农村的校舍一处，其土地面积为________平方米，房屋面积为________平方米，以下简称“标的校舍”。

二、乙方有意购买甲方标的校舍，但由于乙方资金有限，需丙方提供担保。

三、甲乙双方经协商一致，并征得丙方同意，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将标的校舍转让给乙方，乙方同意购买标的校舍。

1.2标的校舍的土地使用年限自土地使用权出让之日起至____年____月____日止。

第二条转让价格及支付方式

2.1标的校舍的转让价格为人民币________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__日内向甲方支付人民币________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在合同签订之日起__日内协助乙方办理标的校舍的产权过户手续。

2.4乙方应在办理完毕产权过户手续后__日内，向甲方支付剩余转让价款人民币________元整（大写：____________________）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，担保范围包括但不限于标的校舍的转让价款、税费及费用等。

3.2丙方应在合同签订之日起__日内，向甲方支付人民币________元整（大写：____________________）作为保证金。

第四条标的校舍交付

4.1甲方应在合同签订之日起__日内，将标的校舍交付给乙方。

4.2甲方在标的校舍交付给乙方前，应确保标的校舍符合国家有关安全、环保等标准，并保证标的校舍在交付时不存在任何产权争议。

第五条税费及费用承担

5.1双方确认，本合同项下发生的税费及费用，除法律另有规定外，由双方按照各自的税收规定和收费标准各自承担。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金按标的校舍转让价格的__%计算。

6.2乙方在标的校舍交付后，发现标的校舍存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

6.3丙方未按约定支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的校舍所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除本合同第七条第二款规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（一）标的校舍产权证明文件复印件；

（二）标的校舍测绘报告复印件；

（三）丙方担保承诺书；

（四）其他与本合同履行有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，降低交易风险，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，提高交易的安全性，确保标的校舍的顺利转让，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订，以兹共同遵守。

甲方（卖方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于城市中心的一处商业物业，其土地面积为________平方米，建筑面积为________平方米，以下简称“标的物业”。

二、乙方有意购买甲方标的物业，但由于乙方资金需求较大，需要丙方提供融资支持。

三、甲乙双方经协商一致，并征得丙方同意，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将标的物业转让给乙方，乙方同意购买标的物业。

1.2标的物业的土地使用年限自土地使用权出让之日起至____年____月____日止。

第二条转让价格及支付方式

2.1标的物业的转让价格为人民币________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__日内向甲方支付人民币________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在合同签订之日起__日内协助乙方办理标的物业的产权过户手续。

2.4乙方应在办理完毕产权过户手续后__日内，向甲方支付剩余转让价款人民币________元整（大写：____________________）。

第三条丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，融资额度为标的物业转让价格的__%。

3.2丙方应在合同签订之日起__日内，向乙方发放融资款项。

3.3乙方应按照丙方的融资协议，按时偿还融资款项及利息。

第四条标的物业交付

4.1甲方应在合同签订之日起__日内，将标的物业交付给乙方。

4.2甲方在标的物业交付给乙方前，应确保标的物业符合国家有关安全、环保等标准，并保证标的物业在交付时不存在任何产权争议。

第五条税费及费用承担

5.1双方确认，本合同项下发生的税费及费用，除法律另有规定外，由双方按照各自的税收规定和收费标准各自承担。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方在标的物业交付前，提供标的物业的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

6.2乙方有权要求甲方在标的物业交付后，提供必要的物业管理服务。

6.3乙方有权在标的物业交付后，对标的物业进行必要的装修和改造。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按约定时间交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金按标的物业转让价格的__%计算。

7.2甲方未按约定提供标的物业的详细资料，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除本合同第九条第二款规定外，任何一方不