出租正规厂房合同范例

出租正规厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________市__________区__________号的厂房（以下简称“出租厂房”）出租给乙方使用，乙方承租甲方出租厂房事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.1出租厂房位于__________市__________区__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2出租厂房现状为__________，具体用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期限内，有权使用出租厂房，但不得擅自改变出租厂房的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管出租厂房，并负责出租厂房的日常维修保养。

4.3如出租厂房在租赁期限内出现损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方在租赁期限内擅自改变出租厂房的结构和用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未按时收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变出租厂房的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方在租赁期限内未妥善保管出租厂房，导致出租厂房损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）出租厂房平面图；

（2）租赁物清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________市__________区__________号的厂房（以下简称“出租厂房”）出租给乙方使用，乙方承租甲方出租厂房事宜，丙方为乙方提供担保，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.1出租厂房位于__________市__________区__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2出租厂房现状为__________，具体用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，经甲方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、担保方责任

4.1担保方同意为乙方的租金支付提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按时支付租金，担保方应在甲方提出要求后__________日内代为支付。

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________日止。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在租赁期限内，有权使用出租厂房，但不得擅自改变出租厂房的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管出租厂房，并负责出租厂房的日常维修保养。

5.3如出租厂房在租赁期限内出现损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、甲方的权益

6.1甲方有权监督乙方按照约定使用出租厂房，确保出租厂房的安全和正常运营。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内提供相关经营许可和资质证明。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

7.2乙方如擅自改变出租厂房的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方如未妥善保管出租厂房，导致出租厂房损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方在租赁期限内不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方介入有助于维护甲方的合法权益，确保租赁合同的履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保出租厂房的安全、稳定运营，实现甲方利益最大化。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

10.3甲方通过引入第三方担保，进一步降低租金支付风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方位于__________市__________区__________号的厂房（以下简称“出租厂房”）事宜，丁方为乙方提供担保，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.1出租厂房位于__________市__________区__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2出租厂房现状为__________，具体用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，经甲方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、担保方责任

4.1担保方同意为乙方的租金支付提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按时支付租金，担保方应在甲方提出要求后__________日内代为支付。

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________日止。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期限内使用出租厂房，并按照约定的用途进行经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保出租厂房的设施设备正常运行。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证出租厂房的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应确保出租厂房符合乙方经营活动的需要，并在租赁期限内进行必要的维修保养。

6.3甲方应按照约定的时间提供出租厂房，不得无故拖延。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供出租厂房，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

7.2甲方如未履行物业管理责任，导致乙方经营活动受到影响，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如未按照约定进行维修保养，导致出租厂房损坏，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保租赁厂房的稳定使用，实现乙方经营活动的顺利进行。

9.2