住宅交钥匙合同范例

住宅交钥匙合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方因自身居住需求，愿意购买卖方名下位于_________________________的住宅一套。

2.卖方同意将上述住宅出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买的住宅位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.住宅建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、价格及支付方式

1.甲方同意购买上述住宅，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、交付时间及方式

1.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将上述住宅交付给甲方。

2.交付方式：_________________________。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规及政策规定，各自承担本合同签订、履行过程中产生的税费。

2.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方提供上述住宅的房产证、土地使用权证等相关证件。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_________________________%。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.住宅平面图

4.住宅配套设施清单

5.买卖双方身份证复印件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方因自身居住需求，愿意购买卖方名下位于_________________________的住宅一套。

2.卖方同意将上述住宅出售给买方，并约定由担保方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买的住宅位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.住宅建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、价格及支付方式

1.甲方同意购买上述住宅，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，向乙方支付全部房款。

四、甲方权益

1.甲方享有本合同项下住宅的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权要求卖方和担保方按照约定履行合同义务。

3.甲方有权要求卖方和担保方在违约时承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_________________________%。

2.乙方违反合同约定，未按期交付房产证的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_________________________%。

3.乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得擅自处分或设定负担于本合同项下的住宅。

六、担保方权利

1.担保方有权要求卖方和买方按照合同约定履行义务。

2.担保方有权在买方违约时，向卖方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.住宅平面图

4.住宅配套设施清单

5.买卖双方身份证复印件

6.担保方营业执照复印件

7.担保方法定代表人身份证复印件

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在购买住宅过程中权益不受侵害。通过担保方的连带责任担保，甲方在卖方和买方违约的情况下，能够得到有效救济。同时，甲方的权益在本合同中得到充分保障，包括对住宅的占有、使用、收益和处分权利，以及要求卖方和担保方履行合同义务的权利。乙方和担保方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。总之，本合同的设计旨在实现甲方权益最大化，并通过第三方担保方的介入，为甲方提供更全面的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.乙方因自身居住需求，愿意购买卖方名下位于_________________________的住宅一套。

2.卖方同意将上述住宅出售给乙方，并约定由担保方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方购买的住宅位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.住宅建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、价格及支付方式

1.乙方同意购买上述住宅，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.担保方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，向卖方支付全部房款。

四、乙方权益

1.乙方享有本合同项下住宅的占有、使用、收益和处分权利。

2.乙方有权要求卖方和担保方按照约定履行合同义务。

3.乙方有权在卖方和担保方违约时，要求其承担违约责任。

五、卖方权利

1.卖方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.卖方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任。

3.卖方有权在合同履行完毕后，将房产证等权利凭证交付给乙方。

六、甲方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%。

2.乙方在未得到卖方书面同意的情况下，不得擅自处分或设定负担于本合同项下的住宅。

3.乙方不得以任何理由拒绝接收卖方交付的住宅。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.住宅平面图

4.住宅配套设施清单

5.买卖双方身份证复印件

6.担保方营业执照复印件

7.担保方法定代表人身份证复印件