农民用土地买卖合同范例

农民用土地买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，甲方愿意将其土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方的土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________________________。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并已取得相关部门的批准文件。

二、合同标的及价格

1.合同标的：甲方拥有的土地使用权。

2.合同价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付合同总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在土地交付之日起_________________________日内，向甲方支付剩余合同总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

四、土地交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起_________________________日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方取得的土地使用权批准文件；

2.土地测量报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，甲方愿意将其土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方的土地使用权。丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________________________。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并已取得相关部门的批准文件。

二、合同标的及价格

1.合同标的：甲方拥有的土地使用权。

2.合同价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付合同总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在土地交付之日起_________________________日内，向甲方支付剩余合同总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

四、丙方担保条款

1.丙方保证乙方按合同约定履行付款义务，如乙方未按时付款，丙方应在收到甲方书面通知后_________________________日内，向甲方支付乙方所欠款项。

2.丙方担保期限自合同签订之日起至乙方全部支付完毕合同价款止。

五、土地交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起_________________________日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、甲方权益保障条款

1.甲方在合同履行过程中，享有对乙方付款行为的监督检查权。

2.甲方有权要求乙方提供与付款能力相关的证明材料。

3.甲方有权要求丙方提供担保能力的证明材料。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

2.乙方在未支付全部款项前，不得转让或抵押其所购买的土地使用权。

3.乙方在未支付全部款项前，不得进行土地开发或建设。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。丙方的担保行为有助于增强乙方的信用，促进交易的顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保自身权益不受损害。甲方的主导地位有助于维护土地使用权的完整性和稳定性，促进甲方在土地交易中的合法权益。

附件：

1.甲方取得的土地使用权批准文件；

2.土地测量报告；

3.丙方担保能力证明材料；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将其房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产。丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位置：位于_________________________。

2.房产面积：_________________________平方米。

3.房产结构：_________________________。

4.房产权属：甲方拥有该房产的所有权，并已取得相关部门的批准文件。

二、合同标的及价格

1.合同标的：甲方拥有的房产。

2.合同价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付合同总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在房产交付之日起_________________________日内，向甲方支付剩余合同总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

四、丙方担保条款

1.丙方保证乙方按合同约定履行付款义务，如乙方未按时付款，丙方应在收到甲方书面通知后_________________________日内，向甲方支付乙方所欠款项。

2.丙方担保期限自合同签订之日起至乙方全部支付完毕合同价款止。

五、房产交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起_________________________日内，将房产及附属设施交付给乙方。

2.乙方在取得房产后，享有对该房产的使用权，但应遵守相关法律法规和物业管理规定。

六、乙方权益保障条款

1.乙方在合同履行过程中，享有对房产状况的检查权，如有不符，甲方应承担相应的责任。

2.乙方有权要求甲方提供房产的维修保养记录及相关证明材料。

3.乙方有权要求丙方提供担保能力的证明材料。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________________________%。

2.甲方在未交付房产前，不得擅自处置或抵押该房产。

3.甲方在未交付房产前，不得要求乙方提前支付剩余款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具