农村闲地出售合同范例

农村闲地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的农村闲地（以下简称“标的物”）的合法使用权，该标的物面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

二、买受方有意购买上述标的物，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物及交付

1.1出卖方同意将标的物的全部权利及权益转让给买受方。

1.2标的物的交付时间为________________________。

1.3买受方在标的物交付后，应立即办理相关权属变更手续，并承担标的物产生的全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在标的物交付前支付交易价格的________________________作为定金，剩余款项在标的物交付后一个月内一次性支付。

2.3买受方支付款项的方式为：________________________。

第三条争议解决

3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

3.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第四条合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

4.3如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，未按期支付款项；

（2）一方因标的物存在严重质量问题，经协商无法达成解决方案；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

第五条附件

本合同附件如下：

1.标的物权属证明材料；

2.土地使用权证；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为需要约定的材料。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的物权属证明材料；

2.土地使用权证；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为需要约定的材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的农村闲地（以下简称“标的物”）的合法使用权，该标的物面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

二、买受方有意购买上述标的物，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

三、为保证买受方履行合同义务，丙方同意为本合同提供担保。

经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物及交付

1.1出卖方同意将标的物的全部权利及权益转让给买受方。

1.2标的物的交付时间为________________________。

1.3买受方在标的物交付后，应立即办理相关权属变更手续，并承担标的物产生的全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在标的物交付前支付交易价格的________________________作为定金，剩余款项在标的物交付后一个月内一次性支付。

2.3买受方支付款项的方式为：________________________。

第三条担保方责任

3.1担保方保证买受方按本合同约定支付交易价格。

3.2如买受方未按约定支付交易价格，担保方应在收到出卖方书面通知后五日内代为支付。

3.3担保方代为支付后，有权向买受方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方提供真实、有效的身份证明文件及支付能力证明。

4.2出卖方有权要求买受方在标的物交付前提供合法来源证明及土地使用权证。

4.3出卖方有权要求买受方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理权属变更手续。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如买受方未按约定支付交易价格，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

5.2如买受方提供虚假证明文件，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应法律责任。

5.3如买受方在标的物交付后，未按约定办理权属变更手续，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应法律责任。

5.4买受方不得擅自将标的物转售、出租或抵押给第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

7.3如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，未按期支付款项；

（2）一方因标的物存在严重质量问题，经协商无法达成解决方案；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

第八条附件

本合同附件如下：

1.标的物权属证明材料；

2.土地使用权证；

3.相关税费缴纳凭证；

4.担保协议；

5.其他双方认为需要约定的材料。

第九条总结

本合同中，第三方担保方的介入，旨在保障甲方权益，降低交易风险。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。同时，甲方对乙方提供必要的权益保障，确保合同履行过程中的公平、公正。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

2.保护甲方合法权益，避免因乙方违约造成损失。

3.促进交易顺利完成，实现甲方利益最大化。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易信任度，降低交易风险。

2.为甲方提供有力保障，确保交易顺利进行。

3.维护市场秩序，促进农村闲地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）的合法出租权，房屋面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、乙方有意租赁上述租赁物，并愿意按照本合同约定支付租金。

三、为保证乙方履行合同义务，丙方同意为本合同提供担保。

经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁物出租事宜达成如下协议：

第一条租赁物及交付

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的交付时间为________________________。

1.3乙方在租赁物交付后，应立即办理入住手续，并承担租赁物产生的全部法律责任。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租赁物的租金为人民币________________________元整（大写：________________________），每月支付。

2.2乙方应在每月的________________________日前支付下一个月的租金。

2.3租金支付方式为：________________________。

第三条担保方责任

3.1担保方保证乙方按本合同约定支付租金。

3.2如乙方未按约定支付租金，担保方应在收到甲方书面通知后五日内代为支付。

3.3担保方代为支付后，有权向乙方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物的合法出租证明文件及房屋权属证明。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的完好，并按照约定进行维修。

4.3乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定办理房屋退还手续。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行破坏性装修。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

7.3如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，未按期支付租金；

（2）一方因租赁物存在严重质量问题，经协商无法达成解决方案；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

第八条附件

本合同附件如下：

1.租赁物权属证明材料；

2.房屋权属证明；

3.相关税费缴纳凭证；

4.担保协议；

5.其他双方认为需要约定的材料。

第九条总结

本合同中，乙方作为主导方，通过设定严格的甲方违约及限制条款，确保租赁物的使用权益