乡间民房买卖合同范例

乡间民房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡间民房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的乡间民房出售给乙方，该标的物的详细情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________

（3）房屋用途：__________

（4）房屋权属：甲方拥有该标的物的完全所有权。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，本合同标的物的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为剩余款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同标的物的税费及费用由以下方式承担：

（1）税费：__________

（2）其他费用：__________

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

（2）若甲方提供的标的物存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

（2）若乙方在验收期限内未通知甲方存在质量问题，视为乙方认可标的物无质量问题。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的物权属证明

4.税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡间民房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的债务承担担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的乡间民房出售给乙方，该标的物的详细情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________

（3）房屋用途：__________

（4）房屋权属：甲方拥有该标的物的完全所有权。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，本合同标的物的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为剩余款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同标的物的税费及费用由以下方式承担：

（1）税费：__________

（2）其他费用：__________

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对乙方支付剩余款项的义务承担连带责任担保。

5.2若乙方未按约定时间支付剩余款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

5.3丙方担保期间，若乙方因故无法履行付款义务，丙方有权要求甲方提供相应的担保。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、有效的身份证明和信用证明。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前支付首付款，以保障甲方的权益。

6.3甲方有权要求丙方在合同签订前提供真实、有效的担保能力证明。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付首付款或剩余款项，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2若乙方在验收期限内未通知甲方存在质量问题，视为乙方认可标的物无质量问题。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自将标的物转让、抵押或出租给他人。

7.4乙方在合同履行期间，若因自身原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保能力证明

4.标的物权属证明

5.税费缴纳凭证

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付款项。通过第三方介入，可以有效降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保障甲方的权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的商用房产（以下简称“租赁物”），为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的租金支付义务承担担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商用房产出租给乙方，该租赁物的详细情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________

（3）房屋用途：__________

（4）房屋权属：甲方拥有该租赁物的完全所有权。

二、租金及支付方式

2.1双方确认，本合同租赁物的租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为租金保证金。

2.3乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

三、租赁期限及使用

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租赁期限内，应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对乙方支付租金的义务承担连带责任担保。

4.2若乙方未按约定时间支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方所欠租金。

4.3丙方担保期间，若乙方因故无法履行付款义务，丙方有权要求甲方提供相应的担保。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁物的实际情况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

6.2若甲方提供的租赁物存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

6.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保能力证明

4.租赁物权属证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导