个人售房合同范例

个人售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

住所：（甲方住所）

乙方（买受方）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

住所：（乙方住所）

鉴于甲方拥有合法房产一套，现愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：（房产具体地址）

2.房产证编号：（房产证编号）

3.房产性质：住宅

4.建筑面积：（建筑面积）平方米

5.房产用途：居住

6.房产权利状况：无权属争议

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：（交易价格）人民币元整。

2.乙方应在合同签订之日起（支付期限）日内支付甲方交易款项的50%，即人民币（支付金额）元；剩余50%交易款项在办理过户手续时支付。

三、交付及过户手续

1.甲方应于合同签订之日起（交付期限）日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后（办理过户期限）日内办理房产过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担房产转让过程中的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

2.乙方应承担过户手续中产生的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（违约金金额）元。

2.若乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（违约金金额）元。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：乙方（签字或盖章）：

签订日期：年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

住所：（甲方住所）

乙方（买受方）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

住所：（乙方住所）

丙方（中介方）：

名称：（丙方名称）

注册地址：（丙方注册地址）

法定代表人：（丙方法定代表人）

营业执照编号：（丙方营业执照编号）

鉴于甲方拥有合法房产一套，丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成房产买卖意向，双方经友好协商，丙方同意作为交易中介参与本合同，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：（房产具体地址）

2.房产证编号：（房产证编号）

3.房产性质：住宅

4.建筑面积：（建筑面积）平方米

5.房产用途：居住

6.房产权利状况：无权属争议

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：（交易价格）人民币元整。

2.乙方应在合同签订之日起（支付期限）日内支付甲方交易款项的50%，即人民币（支付金额）元；剩余50%交易款项在办理过户手续时支付。

3.丙方作为中介方，在交易过程中提供专业服务，其服务费用为交易价格的（中介费比例）%。

三、交付及过户手续

1.甲方应于合同签订之日起（交付期限）日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后（办理过户期限）日内办理房产过户手续。

3.丙方负责协调甲方、乙方及相关部门，确保过户手续的顺利进行。

四、丙方责任及权利

1.丙方有权对乙方的资信进行调查，并要求乙方提供相关证明材料。

2.丙方对交易过程中的信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

3.丙方在交易过程中因自身过错导致交易失败的，应退还乙方已支付的定金。

4.丙方有权在交易过程中收取中介服务费，该费用应在合同签订时一次性支付。

五、甲方权益

1.甲方享有对房产的完全占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按约定支付交易款项。

3.甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房产过户手续。

4.甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、高效的服务。

六、乙方违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的（逾期利率）%作为违约金。

2.若乙方在办理房产过户手续时提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.中介服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方的介入，有助于确保交易的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。丙方的专业知识和经验可以帮助双方规避交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，拥有房产的完全占有、使用、收益和处分权，甲方的主导地位有助于保障其权益不受侵害。甲方通过本合同明确了交易价格、支付方式、交付及过户手续等关键条款，确保了交易的公平性和合法性。同时，甲方对乙方的违约责任及限制条款的设定，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

住所：（甲方住所）

乙方（买受方）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

住所：（乙方住所）

丙方（担保方）：

名称：（丙方名称）

注册地址：（丙方注册地址）

法定代表人：（丙方法定代表人）

营业执照编号：（丙方营业执照编号）

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，但乙方因资金问题无法一次性支付全部交易款项，丙方同意提供担保，确保交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：（房产具体地址）

2.房产证编号：（房产证编号）

3.房产性质：住宅

4.建筑面积：（建筑面积）平方米

5.房产用途：居住

6.房产权利状况：无权属争议

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：（交易价格）人民币元整。

2.乙方应在合同签订之日起（支付期限）日内支付甲方交易款项的（首付比例）%，即人民币（首付金额）元；剩余款项分（分期次数）期支付，每期支付人民币（每期金额）元。

3.丙方作为担保方，在乙方未按时支付款项时，应承担相应的担保责任。

三、交付及过户手续

1.甲方应于合同签订之日起（交付期限）日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后（办理过户期限）日内办理房产过户手续。

3.丙方在乙方未按时支付款项的情况下，应协助甲方收回剩余款项，并配合办理房产过户手续。

四、丙方责任及权利

1.丙方有权要求乙方按约定支付分期款项。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保款项用于房产交易。

3.丙方在乙方违约时，有权按照担保合同约定采取措施。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益

1.乙方享有对房产的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房产。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的担保服务。

4.乙方有权在合同履行期间，按照约定的方式使用所付款项。

六、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（违约金金额）元。

2.若甲方在办理房产过户手续时提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，通过本合同强调了其在交易中的权益保护，尤其是在分期付款的情况下，乙方通过丙方的担保，确保了房产的