13土地转让合同范例

13土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（社区）的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

1.2标的土地的土地使用权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地转让价格为人民币__________元整（￥__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

三、交付土地及使用期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在使用标的土地期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方使用标的土地的期限为__________年，自标的土地交付之日起计算。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家规定，承担标的土地转让过程中产生的相关税费。

4.2甲方应协助乙方办理标的土地过户手续，所需产生的相关费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地籍调查报告；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护土地转让的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同的签订与履行。乙方（以下简称“乙方”）同意在丙方的监督下与甲方签订本合同。现甲乙双方及丙方就甲方将土地使用权转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（社区）的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

1.2标的土地的土地使用权证号为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方监督人，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的资料和证明。

2.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

2.4丙方有权在本合同履行过程中提出合理化建议，以促进合同的顺利履行。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的土地转让价格为人民币__________元整（￥__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3支付方式：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

四、交付土地及使用期限

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方在使用标的土地期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方使用标的土地的期限为__________年，自标的土地交付之日起计算。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家规定，承担标的土地转让过程中产生的相关税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的土地过户手续，所需产生的相关费用由甲方承担。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款，并在乙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的使用期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的土地。

6.4甲方有权要求乙方在合同约定的使用期限内，不得擅自改变标的土地的规划用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方擅自改变标的土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方擅自转让、抵押或以其他方式处置标的土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在合同约定的使用期限内，未合理利用土地资源的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地籍调查报告；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督人，参与本合同的签订与履行，有利于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行义务，维护土地转让的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过设定乙方违约及限制条款，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的监督，进一步保障合同履行，实现甲方在土地转让中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保土地转让的顺利进行，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方参与本合同的签订与履行。甲方（以下简称“甲方”）同意在丁方的监督下与乙方签订本合同。现甲乙双方及丁方就甲方将土地使用权转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（社区）的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

1.2标的土地的土地使用权证号为__________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为第三方监督人，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。

2.2丁方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的资料和证明。

2.3丁方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

2.4丁方有权在本合同履行过程中提出合理化建议，以促进合同的顺利履行。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的土地转让价格为人民币__________元整（￥__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3支付方式：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

四、交付土地及使用期限

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方在使用标的土地期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方使用标的土地的期限为__________年，自标的土地交付之日起计算。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家规定，承担标的土地转让过程中产生的相关税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的土地过户手续，所需产生的相关费用由乙方承担。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的土地，并在甲方违约时，要求其承担相应的违约责任。

6.2乙方有权要求甲方保证标的土地符合合同约定的条件，并在不符合条件时，要求甲方承担相应的责任。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

6.4乙方有权在合同约定的使用期限内，根据自身需求调整土地用途，但需提前通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的__________%。

7.2甲方提供的标的土地不符合合同约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方未协助乙方办理土地使用权变更手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.4甲方在乙方调整土地用途时，不得无故阻挠，否则乙方有权要求甲方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及丁方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丁方另行协商解决。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地籍调查报告；

3.其他相关证明文