兰州房屋出售合同范例

兰州房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________日内支付；

（2）余款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________日内支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施、设备完好地交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收，并签署房屋验收合格证明。

3.3乙方在取得房屋所有权证后，有权按照国家相关规定使用房屋。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家法律法规和政策规定，由甲方承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2如因政策调整导致税费承担发生变化，双方应协商解决，按实际发生情况调整。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请表；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请表；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，为保障甲方权益，乙方同意购买该房屋，并引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________日内支付；

（2）余款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________日内支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2如乙方未按约定时间支付房屋总价款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方所欠款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施、设备完好地交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收，并签署房屋验收合格证明。

4.3乙方在取得房屋所有权证后，有权按照国家相关规定使用房屋。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家法律法规和政策规定，由甲方承担房屋交易过程中产生的税费。

5.2如因政策调整导致税费承担发生变化，双方应协商解决，按实际发生情况调整。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有房屋所有权，乙方购买房屋需经甲方同意。

6.2甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关资质证明，包括但不限于身份证、收入证明等。

6.3甲方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2乙方在购买房屋过程中，如发生欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请表；

（3）其他相关证明材料。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请表；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，确保房屋交易过程中的资金安全。同时，通过引入丙方作为担保方，有助于提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋交易中的权益，确保房屋交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，确保交易双方诚信履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋一套，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________日内支付；

（2）余款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________日内支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2如乙方未按约定时间支付房屋总价款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方所欠款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施、设备完好地交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收，并签署房屋验收合格证明。

4.3乙方在取得房屋所有权证后，有权按照国家相关规定使用房屋。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家法律法规和政策规定，由乙方承担房屋交易过程中产生的税费。

5.2如因政策调整导致税费承担发生变化，双方应协商解决，按实际发生情况调整。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有房屋所有权，甲方出售房屋需经乙方同意。

6.2乙方有权要求甲方在签订合同前提供房屋产权清晰、无权属争议的证明。

6.3乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋质量保证，包括但不限于房屋质量检测报告等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2甲方在出售房屋过程中，如发生欺诈、虚假陈述等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

7.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请表；

（3）其他相关证明材料。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房