不签订物业合同范例

不签订物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在不签订物业合同的情况下，由乙方提供物业管理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业设施的维护与保养；

（2）物业环境卫生的清洁与绿化；

（3）物业安全防范与保卫；

（4）物业公共秩序的维护；

（5）物业维修、报修及投诉处理；

（6）物业档案管理；

（7）法律法规规定的其他物业管理服务。

2.乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

二、服务期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

1.乙方提供物业管理服务，甲方应支付乙方服务费用。

2.服务费用按月计算，每月____元，甲方应于每月____日前支付。

3.如遇国家政策调整或物价上涨，经双方协商一致，可调整服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理服务职责；

（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）要求乙方按照国家法律法规、物业管理规范和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

2.甲方义务：

（1）按时支付乙方服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理活动；

（3）遵守国家法律法规、物业管理规范和甲方要求。

3.乙方权利：

（1）按照本协议约定，收取甲方服务费用；

（2）要求甲方配合乙方开展物业管理活动；

（3）对甲方违反本协议的行为，有权要求甲方改正。

4.乙方义务：

（1）按照本协议约定，提供优质、高效的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规、物业管理规范和甲方要求；

（3）对甲方提出的意见和建议，及时予以处理。

五、违约责任

1.甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）乙方服务标准；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业管理的合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其物业管理服务的执行主体，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监督与协调机构。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为甲方物业管理的执行主体，负责以下事项：

（1）物业设施的维护与保养；

（2）物业环境卫生的清洁与绿化；

（3）物业安全防范与保卫；

（4）物业公共秩序的维护；

（5）物业维修、报修及投诉处理；

（6）物业档案管理；

（7）法律法规规定的其他物业管理服务。

2.丙方作为项目监督与协调机构，负责以下事项：

（1）监督乙方履行物业管理服务职责；

（2）协调解决物业管理过程中的争议；

（3）对乙方提供的服务进行定期评估；

（4）向甲方报告物业管理情况。

二、服务期限

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议期满后，如三方无异议，可自动续签。

三、服务费用

1.乙方提供物业管理服务，甲方应支付乙方服务费用。

2.服务费用按月计算，每月____元，甲方应于每月____日前支付。

3.如遇国家政策调整或物价上涨，经三方协商一致，可调整服务费用。

四、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和评估；

（2）要求乙方按照国家法律法规、物业管理规范和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务；

（3）在乙方或丙方违反本协议约定时，有权要求其改正或承担相应责任；

（4）在必要时，有权更换乙方或丙方。

2.义务：

（1）按时支付乙方服务费用；

（2）配合乙方和丙方开展物业管理活动；

（3）遵守国家法律法规、物业管理规范和甲方要求。

五、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本协议约定，收取甲方服务费用；

（2）要求甲方配合其开展物业管理活动；

（3）在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方改正或承担相应责任。

2.义务：

（1）按照本协议约定，提供优质、高效的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规、物业管理规范和甲方要求；

（3）接受丙方的监督和协调。

六、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和评估；

（2）协调解决物业管理过程中的争议；

（3）在必要时，有权向甲方提出更换乙方或丙方的建议。

2.义务：

（1）公正、客观地履行监督和协调职责；

（2）遵守国家法律法规、物业管理规范和甲方要求。

七、违约责任

1.甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

3.丙方未履行监督和协调职责的，甲方有权要求其改正或承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方物业清单；

2.乙方服务标准；

3.丙方监督与协调标准；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方物业管理的质量和效率，通过专业的监督与协调，提高物业管理服务的整体水平，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，对物业管理拥有最终决策权。通过引入第三方和乙方，甲方能够更好地实现物业管理的专业化、规范化，同时保障自身的权益，提高物业的使用价值和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为推广其品牌产品，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其产品销售代理，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监督与协调机构。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、销售代理内容

1.乙方作为甲方产品销售代理，负责以下事项：

（1）在指定区域内销售甲方品牌产品；

（2）建立和维护销售网络；

（3）开展市场推广活动；

（4）收集市场反馈信息；

（5）法律法规规定的其他销售代理服务。

2.丙方作为项目监督与协调机构，负责以下事项：

（1）监督乙方履行销售代理职责；

（2）协调解决销售过程中的争议；

（3）对乙方销售业绩进行定期评估；

（4）向甲方报告销售情况。

二、销售期限

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议期满后，如三方无异议，可自动续签。

三、销售费用与回报

1.乙方销售甲方产品，甲方应支付乙方销售费用。

2.销售费用包括但不限于：销售佣金、市场推广费用等。

3.销售回报按月计算，每月____元，甲方应于每月____日前支付。

4.销售回报比例根据市场情况和销售业绩进行调整，具体比例由三方协商确定。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）根据市场情况调整销售策略；

（2）要求甲方提供必要的产品支持和培训；

（3）在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方改正或承担相应责任；

（4）在必要时，有权要求调整销售回报比例。

2.义务：

（1）按照本协议约定，积极销售甲方产品；

（2）遵守国家法律法规和甲方品牌规范；

（3）接受丙方的监督和协调。

五、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）对乙方销售业绩进行监督和评估；

（2）协调解决销售过程中的争议；

（3）在必要时，有权向甲方提出更换乙方或丙方的建议。

2.义务：

（1）公正、客观地履行监督和协调职责；

（2）遵守国家法律法规和甲方品牌规范。

六、违约责任

1.甲方未按时支付乙方销售费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按照本协议约定履行销售代理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

3.丙方未履行监督和协调职责的，甲方有权要求其改正或承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方产品清单；

2.乙方销售策略与市场推广计划；

3.丙方监督与协调标准；

4.其他相关文件。

乙方为主导的