二零二五年度房产中介服务个人购房返佣协议

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二零二五年度房产中介服务个人购房返佣协议甲方（中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容与要求1.服务项目甲方为乙方提供房产中介服务，包括但不限于房源推荐、价格咨询、合同签订等。甲方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。2.服务质量要求甲方提供的房产中介服务应真实、准确、全面，确保乙方权益不受损害。甲方应在约定的时间内完成服务，并保证服务质量。二、返佣比例与金额1.返佣比例乙方购房成交后，甲方将按照约定的返佣比例支付返佣。返佣比例为______%，具体返佣比例以双方签订的补充协议为准。2.返佣金额返佣金额根据成交价格和返佣比例计算得出，具体金额以实际成交价格为依据。三、服务费用与支付方式1.服务费用甲方提供房产中介服务，乙方应支付相应服务费用。服务费用包括但不限于信息费、咨询费、交易服务费等。2.支付方式乙方应在购房成交后______个工作日内支付服务费用。服务费用支付方式为______（如银行转账、现金等），具体支付方式以双方签订的补充协议为准。四、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起生效。协议期满后，如双方无异议，可自动续签。2.协议终止（1）协议期满；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方违约，另一方提出解除协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实有效的购房资料，并对乙方进行购房指导。有权在乙方购房成交后获得约定的返佣。义务：向乙方提供真实、合法、有效的房源信息。为乙方提供专业的购房咨询服务。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供准确、可靠的房源信息。有权要求甲方在协议约定的期限内完成服务。义务：在购房过程中遵守国家法律法规，诚信交易。按照约定支付中介服务费用。六、服务成果与交付1.服务成果甲方应在协议约定的期限内完成服务，并确保乙方成功购房。服务成果以乙方实际购房成交为准。2.服务交付甲方应在乙方购房成交后，向乙方提供购房合同及相关文件。七、费用支付与结算1.费用支付乙方应在购房成交后______个工作日内支付甲方中介服务费用。费用支付方式为______（如银行转账、现金等），具体支付方式以双方签订的补充协议为准。2.结算甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具正式发票。八、争议解决与协议解除1.争议解决双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.协议解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在______个工作日内仍未采取补救措施；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除协议。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：