规范化厂房租赁合同样本

规范化厂房租赁合同样本合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______第一条租赁物（1）厂房：_______平方米；（2）附属设施：_______平方米；（3）其他：_______平方米。1.2甲方保证租赁物符合国家有关厂房建筑的安全标准和规定，并保证在租赁期间租赁物的安全和正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米/月。（1）每_______个月支付一次；（2）每次支付租金时，乙方应向甲方开具等额的正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证及押金4.1乙方保证按照本合同约定用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。4.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合安全使用标准。乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患的，应及时通知甲方进行维修。5.2乙方负责对租赁物内部进行日常维护保养，保持租赁物整洁、完好。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。第七条合同解除及终止7.1在租赁期内，如乙方因经营不善等原因导致无法继续租赁的，乙方有权提前一个月书面通知甲方解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权书面通知甲方解除本合同。7.3本合同解除或终止后，乙方应在合同解除或终止后_______日内将租赁物及附属设施交还给甲方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或负责人）：_______法定代表人（或负责人）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物信息：合同中应详细描述租赁物的位置、面积、结构等基本信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词：标的物（租赁物）2.确定租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。法律名词：租赁期限3.规定租金及支付方式：合同中应详细说明租金金额、支付周期、支付方式以及逾期支付的滞纳金。法律名词：租金、逾期付款、滞纳金4.收集押金：甲方应在合同开始时收取押金，并在租赁结束时无息退还。法律名词：押金、无息退还5.维修及保养责任：明确双方对租赁物的维修和保养责任。法律名词：维修义务、保养义务6.违约责任：合同中应规定双方违反合同约定的违约责任和赔偿方式。法律名词：违约责任、赔偿金7.合同解除与终止：明确合同解除或终止的条件和程序。法律名词：合同解除、合同终止8.争议解决方式：合同中应规定解决争议的方式，如友好协商或诉讼。法律名词：争议解决、诉讼解决办法：1.遇到合同履行问题，进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。法律名词：友好协商2.如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼、法院关键词语的法律名词解释：标的物：合同中双方交易的对象，本合同中指租赁的厂房。租赁期限：租赁合同中规定的租赁开始和结束的日期。租金：乙方为使用甲方租赁物而支付的对价。逾期付款：乙方未按约定时间支付租金的行为。滞纳金：乙方逾期付款时，按照合同约定应支付的额外费用。押金：为确保合同履行，乙方在租赁开始时向甲方支付的保证金。维修义务：甲方有责任对租赁物进行必要的维修，以保持其正常使用状态。保养义务：乙方有责任对租赁物进行日常维护保养，以保持其良好状态。违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任，包括支付赔偿金等。合同解除：在合同有效期内，因特定条件成就而终止合同效力的行为。合同终止：合同期限届满或双方达成一致，合同效力自然结束。争议解决：合同双方在履行合同过程中出现的纠纷解决方式。特殊场合及补充条款：1.环保要求严格的工业区特殊场合：有些工业区对环保要求特别严格，租赁的厂房需要符合特定的环保标准。补充条款：乙方应确保其生产活动符合当地环保法规，若因乙方原因导致环保不达标，乙方应承担相应的整改费用及违约责任。2.高温或特殊化学品使用特殊场合：有些生产活动需要高温作业或使用特殊化学品，可能对厂房有特殊要求。补充条款：乙方在使用高温设备或特殊化学品时，应采取必要的安全措施，并提前通知甲方，确保租赁物的安全使用。3.研发中心或实验室特殊场合：如果乙方将租赁物用作研发中心或实验室，可能需要额外的保密措施。补充条款：双方应对研发成果和商业秘密承担保密义务，未经对方同意不得对外泄露。4.临时性大型活动特殊场合：乙方可能需要在租赁物内举办临时性大型活动，如产品发布会等。补充条款：乙方举办大型活动前，应提前一个月通知甲方，并确保活动不影响租赁物的正常使用及安全。合同所需附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局和尺寸。2.租赁物权属证明：甲方提供的租赁物