购房合同撤销协议书范本

购房合同撤销协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________一、撤销原因1.1甲乙双方同意撤销原合同，具体撤销原因如下：（1）甲方因特殊原因无法履行原合同约定的出售义务；（2）乙方因特殊原因无法履行原合同约定的购买义务；（3）双方经协商一致，认为撤销原合同符合双方利益。二、撤销程序（1）甲乙双方共同向__________（相关机构）申请撤销原合同；（2）甲乙双方按照相关法律法规的要求，办理撤销合同的相关手续；（3）撤销手续办理完毕后，甲乙双方应共同向__________（相关机构）申请解除原合同备案。三、经济补偿（1）甲方应向乙方支付已支付购房款的_____%作为违约金；（2）乙方应向甲方支付已支付购房款的_____%作为违约金；（3）双方应在撤销手续办理完毕后______个工作日内，将上述违约金支付给对方。四、其他约定（1）双方应保持诚信，履行合同约定的义务；（2）双方应积极配合，办理撤销合同的相关手续；（3）双方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、协议生效6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。七、附件7.1本协议附件为原合同副本，作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同撤销的合法性：确保双方同意撤销合同的行为符合法律法规的规定，避免因违法操作导致合同撤销无效。2.违约责任明确：在合同中明确双方的违约责任，包括违约金的具体数额和支付方式，以保障双方权益。3.撤销程序详细：详细约定撤销合同的程序，包括向相关机构申请撤销、解除合同备案等步骤，确保流程的合法性。4.经济补偿合理：合理约定因撤销合同产生的经济损失补偿，防止因补偿不公引起后续纠纷。5.争议解决方式：明确约定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在合同执行过程中出现争议时能够迅速解决。6.合同附件完整性：确保原合同副本等附件完整，作为撤销协议的组成部分，具有同等法律效力。解决办法：1.友好协商：在合同执行过程中出现争议时，尝试通过友好协商解决问题，以减少时间和经济成本。2.法律咨询：在签订合同前，双方应咨询专业律师，确保合同条款的合法性和有效性。3.书面记录：所有重要协商和决定应以书面形式记录，作为日后解决的依据。关键词语的法律名词解释：1.撤销合同：指合同双方在合同成立后，因特定原因，经双方协商一致或者根据法律规定，使已经成立的合同失效的行为。2.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。3.合同备案：指将合同向有关行政机关进行登记备案，以增强合同的法律效力。4.争议解决：指在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.合法性：指合同的内容和执行过程符合法律法规的规定，是合同有效的重要条件。6.诚信履行：指合同双方在合同执行过程中应遵守诚实信用的原则，履行合同约定的义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方因身体健康原因无法继续履行合同。补充条款：如果甲方因重大疾病或身体原因导致无法继续履行合同，乙方应给予理解，并协商延长合同撤销的期限，具体期限双方另行商定。2.场合：乙方因工作调动至其他城市，无法继续购买该房产。补充条款：如乙方因工作原因需要调动至其他城市，经双方协商一致，可以解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并互不追究违约责任。3.场合：房产市场发生重大变化，导致双方认为继续交易不再划算。补充条款：若因房产市场波动导致交易不再符合双方利益，双方可以协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的部分款项，具体金额双方友好协商确定。4.场合：政策变动导致房产交易受限。补充条款：如因政府政策变动导致房产交易受到限制，双方应立即协商解决，若无法继续交易，合同自动解除，双方互不承担违约责任。合同所需附件列表：1.原购房