住宅屋顶维修合同书模板

住宅屋顶维修合同书模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________乙方（受托方）：__________营业执照号：__________鉴于甲方为住宅屋顶维修工程的委托方，乙方为具备相应资质和专业能力的受托方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方住宅屋顶维修工程达成如下协议：第一条工程内容及范围1.1甲方委托乙方对其位于_______（详细地址）的住宅屋顶进行维修，具体维修内容包括：（1）屋顶防水层翻新；（2）屋顶隔热层修复；（3）屋顶排水系统清理及修复；（4）屋顶附属设施检查及维修；（5）其他乙方认为需要维修的项目。1.2乙方应按照甲方的要求和本合同约定的标准，全面、认真地完成上述维修工程。第二条工程期限2.1乙方应在合同签订之日起_______天内完成维修工程，如遇特殊情况需延期的，乙方应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。2.2乙方未能在约定工期内完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。第三条工程质量及验收（1）防水层完整、无渗漏；（2）隔热层恢复正常功能；（3）排水系统畅通，无积水现象；（4）附属设施正常使用，无安全隐患。3.2甲方有权对乙方完成的维修工程进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认。如甲方对维修工程有异议，应在验收合格报告上提出，乙方应在接到异议通知之日起_______天内进行整改。3.3乙方在维修工程验收合格后，应向甲方提供完整的维修工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质量保证书等。第四条工程费用及支付4.1本合同维修工程费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款。4.3乙方应在维修工程验收合格后，向甲方开具正式发票。甲方应在收到发票之日起_______日内，支付剩余的合同总价款。4.4乙方在合同履行过程中，如需增加维修项目或费用，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定完成维修工程或维修质量不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。法律名词解释：合同主体，指的是参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细工程内容及范围：明确维修工程的具体内容，包括维修项目、维修标准等，避免因理解不一致产生纠纷。法律名词解释：合同标的，指的是合同当事人权利义务所指向的对象。3.确定工程期限：约定合理的工程期限，并明确延期条件及违约责任，保障工程按时完成。法律名词解释：履行期限，指合同当事人履行合同义务的时间界限。4.质量及验收标准：明确维修工程的质量要求及验收标准，保障维修质量。法律名词解释：质量条款，指合同中关于标的物质量要求的约定。5.费用支付方式：约定明确的费用支付方式、时间及比例，确保双方财务权益。法律名词解释：支付条款，指合同中关于支付时间、方式、金额等内容的约定。6.保密条款：明确双方对商业秘密、技术秘密等的保密义务，防止信息泄露。法律名词解释：保密义务，指合同当事人对对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。7.违约责任：明确双方违反合同约定的违约责任，保障合同履行。法律名词解释：违约责任，指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。法律名词解释：协商，指合同当事人通过沟通、商讨达成一致意见的方式。2.诉讼解决：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人通过司法途径解决合同争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：自然灾害后的紧急维修补充条款：考虑到自然灾害可能导致的紧急维修需求，双方同意在此情况下，乙方应在接到甲方通知后24小时内启动紧急维修程序，并尽最大努力在_______天内完成维修工程。因紧急情况产生的额外费用，双方应另行协商确定。2.应用场合：老旧小区屋顶维修补充条款：鉴于老旧小区可能存在结构安全问题，双方同意在维修前由乙方负责进行一次全面的结构安全评估，并在评估报告中提出维修建议。如评估结果显示需要额外加固或修复措施，双方应协商确定相应方案及费用。3.应用场合：环保型材料使用补充条款：甲方希望使用环保型材料进行屋顶维修，乙方应确保所使用的材料符合国家环保标准，并在合同附件中提供材料环保认证证书。如使用非环保材料，乙方应承担由此产生的一切后果。4.应用场合：屋顶绿化项目补充条款：若甲方要求在屋顶进行绿化项目，乙方应具备相应的绿化施工经验，并在施工过程中确保绿化植物的成活率。绿化项目完成后，乙方应提供为期_______个月的养护服务。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方相关资质证书复印件4.维修工程预算书5.维修工程方案及施工图纸6.材料环保认