深圳物业服务合同7篇

深圳物业服务合同7篇篇1甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，订立本合同。一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/办公等（根据实际情况填写）物业地址：深圳市____________区____________街道____________号二、服务内容1.物业服务企业提供的服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。2.乙方作为业主或物业使用人，享有物业服务企业提供的服务，并应履行按时支付物业服务费等相关费用的义务。三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用1.物业服务费标准：按照有关规定和标准计算，具体金额由甲乙双方协商确定。2.支付方式：____________________（如按月、季、年等支付）。3.乙方应按时支付物业服务费，如有拖欠，甲方有权按照约定加收滞纳金。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修和保养；（3）制定物业管理制度；（4）其他依法律规定和合同约定的权利与义务。2.乙方的权利义务：（1）享有甲方提供的物业服务；（2）监督甲方的物业服务行为，提出合理化建议；（3）按时支付物业服务费；（4）其他依法律规定和合同约定的权利与义务。六、违约责任1.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同。2.乙方未按时支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付超过约定时间的，甲方有权采取相应措施催缴。3.其他违约情形，按照法律法规和合同约定承担违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议。一、服务范围甲方接受物业产权人（业主）的委托，对位于深圳市的物业项目（以下简称“本物业”）提供专业化物业服务。服务范围包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、物业服务费用1.乙方应按照约定的标准按时足额交纳物业服务费用。物业服务费用标准详见附件一。2.乙方应按月交纳物业服务费用，于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。四、物业服务内容1.公共设施维护：甲方应负责维护本物业的公共设施设备，确保其正常运行。2.绿化保洁：甲方应负责本物业的绿化养护和保洁工作，保持环境整洁美观。3.安保服务：甲方应提供安保服务，维护本物业的公共秩序和安全。4.客户服务：甲方应提供客户服务，及时处理乙方的投诉和报修，提供必要的帮助和支持。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，诚实守信地履行各自的义务。2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时足额交纳物业服务费用的义务。3.甲方有权按照约定收取物业服务费用，同时应履行提供物业服务的义务。六、违约责任1.甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.乙方未按时足额交纳物业服务费用，甲方有权要求乙方补交，并追究其违约责任。3.因甲方原因导致未能提供符合本合同约定的物业服务，乙方有权要求甲方改正并追究其违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日附件一：物业服务费用标准一、物业服务费用计算方式：按照乙方物业的建筑面积计算。二、物业服务费用标准：具体标准根据物业类型、服务内容等确定，详见下表：|物业类型|物业服务费用标准（元/月）|备注||---|---|---||住宅|________________|||商业|________________|||办公|________________|||其他|________________||三、其他费用：如车位管理费等额外服务费用，根据实际使用情况另行计算。篇3甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业服务公司）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业服务地址：深圳市______区______路______号______小区（大厦）。物业服务范围：包括但不限于小区的公共区域保洁、绿化、秩序维护、设施设备日常维护等。二、服务内容与标准1.公共服务：提供公共区域的清洁、保养，保证公共设施设备的正常运行。2.专项服务：包括但不限于绿化养护、秩序维护、电梯维护等。3.服务标准：按照《深圳市物业服务标准》执行。三、服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。四、服务费用及支付方式1.物业服务费标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月______元人民币。2.支付方式：采用______方式支付，每月/季度/年度结算。3.甲方应按照约定时间准时支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期金额每日万分之五的比例支付违约金。五、双方权利义务1.甲方有权获得符合合同约定的物业服务，并按时支付物业服务费用。甲方有义务遵守小区管理规定，尊重乙方服务人员的工作。2.乙方有权按照合同约定提供物业服务，并按照约定收取物业服务费用。乙方有义务尽职尽责提供优质服务，保障小区的和谐安全。六、违约责任如甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。若因违约造成损失的，应依法承担赔偿责任。七、合同解除与终止1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除合同。3.出现法律法规规定的其他合同解除情形的，合同解除。八、其他约定事项1.合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇4甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，订立本合同。一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）座落位置：____________________（详细地址）二、物业服务内容1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等，以及乙方所购物业的专项服务等。2.物业服务内容：包括但不限于以下方面（1）物业管理区域的综合管理服务；（2）房屋共用部位的日常维护和管理；（3）公共区域的秩序维护；（4）公共区域的保洁服务；（5）公共区域的绿化养护；（6）公共设施设备运行、维修和养护；（7）车辆停放及交通秩序管理；（8）协助公共安全防范工作；（9）其他相关服务。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等，经双方协商确定，乙方应按照每月每平方米建筑面积______元的标准向甲方支付物业服务费。2.支付时间：乙方应于每月的______日前支付当月的物业服务费。3.支付方式：____________________（如现金、转账等支付方式）。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业的公共部位、公共设施设备享有经营管理权；（4）对乙方的装修行为实施监督和管理；（5）其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。2.乙方的权利义务：（1）享有甲方提供的物业服务；（2）按照合同约定支付物业服务费用；（3）合理使用物业，遵守物业管理制度；（4）对甲方的物业服务提出意见和建议；（5）其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。甲乙双方应共同遵守法律法规和本合同的规定，积极履行各自的义务。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。因不可抗力造成违约的，双方均不承担违约责任。双方对物业服务的有关问题发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，可以向有关行政部门投诉或依法提起诉讼。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订。补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均应严格遵守本合同的约定，认真履行各自的义务。如有违约，按相关法律规定追究违约责任。本合同解释权归甲方所有。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇5甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，订立本合同。一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/办公等（具体类型根据物业实际情况填写）坐落位置：深圳市（区/县）___________街道___________社区___________号___________栋___________单元。二、服务内容甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备运行、维修、养护和管理等。具体服务内容按照《物业服务方案》执行。三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积交纳物业服务费。具体收费标准如下：__________元/平方米·月。2.乙方应按时交纳物业服务费，如逾期未交，甲方有权按照约定收取滞纳金。3.其他费用：如停车费、装修管理费等相关费用，按照《物业服务方案》及价格主管部门批准的标准收取。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.按照合同约定提供物业服务；2.收取物业服务费用；3.对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；4.对公共秩序、安全、消防等事项进行协助和管理；5.其他按照法律法规和合同约定应履行的义务。（二）乙方的权利义务：1.享有甲方提供的物业服务；2.监督甲方的物业服务行为，提出意见和建议；3.按照约定交纳物业服务费用；4.合理使用物业，不得损害公共利益和他人合法权益；5.其他按照法律法规和合同约定应享有的权利及履行的义务。六、违约责任1.甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按照约定交纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期交纳，并按照约定收取滞纳金。乙方逾期仍不交纳的，甲方可以采取催缴措施，甚至通过法律途径追缴。因乙方未交物业服务费导致甲方未提供服务的，甲方不承担任何责任。3.其他违约情形及责任按照法律法规和本合同约定处理。七、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：《物业服务方案》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。双方应共同遵守本合同各项条款，共同维护物业的正常秩序和美好环境。本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇6甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围乙方同意为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。甲方应按照相关法律法规和本合同约定向乙方支付物业服务费用。二、服务期限本合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，双方可根据实际情况续签合同。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照本合同约定及政府相关规定执行。2.支付方式：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业服务费用。如甲方未能按时支付，应按照约定承担违约责任。四、服务标准与质量保证1.乙方应按照本合同约定及政府相关规定提供物业管理服务，确保服务质量。2.乙方应设立专门的客户服务机构，及时处理甲方的投诉和意见。3.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）享有接受乙方提供的物业管理服务的权利；（2）按照本合同约定支付物业服务费用的义务；（3）配合乙方开展物业管理工作的义务。2.乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务的义务；（2）收取物业服务费用的权利；（3）对甲方违反本合同约定的情况采取必要的措施。六、合同的变更与解除1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改本合同。2.在合同期限内，如发生下列情况之一，甲方或乙方可单方面解除本合同：（1）对方严重违约，无法继续履行合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主委员会）：__________（盖章）法定代表人/授权代表：__________（签字）日期：______年______月______日篇7甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，订立本合同。一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/办公等（具体类型根据物业实际情况填写）坐落位置：深圳市____________区____________街道（乡镇）____________路（街）____________号。二、服务内容与质量1.