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2025年个人住房按揭贷款合同案例甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条贷款基本信息1.1本合同项下贷款为个人住房按揭贷款，乙方因购买____平方米的住房，向甲方申请贷款。1.2贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。1.3贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4贷款利率按中国人民银行规定的个人住房按揭贷款利率执行，具体利率为____%。第二条贷款用途2.1乙方承诺所贷款项仅用于购买____平方米的住房，不得用于其他用途。2.2乙方须在贷款发放后____个工作日内，将购房款支付给售房单位，并提供相应的支付凭证。第三条贷款发放与还款3.1甲方应在乙方提交完整申请资料并经审核无误后，于____个工作日内发放贷款。3.2乙方应按约定的还款方式，按时偿还贷款本金及利息。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元。3.3乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可提前还款。3.4乙方未能按照约定日期偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期利息。第四条担保4.1乙方以其所购住房为贷款提供抵押担保。4.2乙方应在贷款发放后____个工作日内，与甲方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。4.3抵押期间，乙方不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。4.4如乙方发生违约行为，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。第五条权利与义务5.1甲方有权对乙方的贷款用途、还款能力等进行调查、审核，乙方应予以配合。5.2甲方有权根据乙方的信用状况调整贷款利率、贷款期限等事项。5.3乙方应按照约定用途使用贷款，按时偿还贷款本金及利息。5.4乙方应妥善保管贷款合同、抵押权证等相关资料，如有遗失，应及时通知甲方。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按约定利率计收利息。6.2乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权依法采取一切必要措施，实现债权。6.3乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权追究乙方的法律责任。第七条合同的变更与终止7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如需变更合同内容，应书面协商一致，并办理相关手续。7.2本合同在履行过程中，如发生法律法规规定的解除、终止情形，甲乙双方应按照法律法规的规定处理。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷

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