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文档简介

2025年个人住宅购销合同范文示范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋事宜，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋所有权证号：____1.2房屋坐落：____1.3房屋结构：____1.4房屋用途：____1.5房屋面积：____平方米（其中套内面积：____平方米，公摊面积：____平方米）1.6甲方保证上述房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无租赁、无查封等法律瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____天内支付至甲方指定的账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房屋交付之日起____天内支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的首付款后，及时为乙方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____天内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在验收房屋时，应按照国家有关标准和规定进行。若发现房屋存在质量问题，甲方应在____天内进行修复，确保房屋符合国家质量标准。3.3房屋交付时，甲方应提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）房屋质量保证书；（3）房屋使用说明书；（4）其他相关文件。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取乙方支付的购房款；（2）按照本合同约定交付房屋；（3）依法享有房屋的所有权及其他相关权利。4.2甲方义务：（1）保证房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无租赁、无查封等法律瑕疵；（2）按照本合同约定交付房屋；（3）依法办理房屋过户手续。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定购买甲方房屋；（2）按照本合同约定支付购房款；（3）依法享有房屋的所有权及其他相关权利。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付购房款；（2）按照本合同约定验收房屋；（3）依法承担房屋的维修、保养等责任。第五条违约责任5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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