土地使用权出让合同样式常用版7篇

土地使用权出让合同样式常用版7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的为明确土地使用权出让双方的权利和义务，确保土地使用合法、有序、规范，甲方决定将部分土地使用权出让给乙方用于_____________（土地用途）。乙方应按照约定使用土地，遵守国家有关法律法规和政策规定。二、出让地块的位置、面积及四至范围本次出让地块位于_________（具体位置），土地面积为_________平方米。四至范围东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。出让地块的具体位置、面积及四至范围详见附件。三、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为_________年，自本合同签订之日起计算。四、土地使用权出让价格及支付方式1.土地使用权出让总价为人民币_________元。2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：（1）本合同签订后_________日内，乙方支付定金人民币_________元；（2）在土地交付后_________日内，乙方支付剩余款项人民币_________元。五、土地交付及条件1.甲方应于本合同签订后_________日内将出让地块交付给乙方。2.交付时，地块应达到以下条件：（1）地块内无建筑物、构筑物及其他设施；（2）地块内水电等设施完善；（3）其他约定条件：_________。六、土地使用权的权利与义务1.乙方在支付完全部土地出让价款后，依法取得该地块的使用权，有权在该地块上进行符合法律法规规定的建设及经营活动。2.乙方应遵守国家有关土地管理和城乡规划的法律、法规和政策，不得擅自改变土地用途，不得损害社会公共利益。3.乙方应按照约定支付土地使用权出让价款，如有违约，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。七、违约责任1.若乙方未按照约定支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。2.若乙方在取得土地使用权后，擅自改变土地用途或损害社会公共利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。3.若因甲方原因导致不能按时交付土地，甲方应承担违约责任，并支付乙方由此造成的损失。八、合同的变更和解除1.本合同的任何变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.本合同因不可抗力因素导致无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。九、争议解决因执行本合同所引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________年_________月_________日篇2合同编号：XXXX年度XXX土让字XXX号甲方（出让方）：XXXX人民政府乙方（受让方）：XXXX公司鉴于甲方拥有特定土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1.位置：本出让土地位于XXXXX。2.面积：土地总面积为XX平方米。3.用途：仅限于从事XXXX项目。4.土地条件：土地地形、地势、土壤等条件详实，详见附件资料。二、土地使用权出让期限1.出让年限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。2.土地使用权属：乙方在出让期限内拥有该土地的使用权。三、土地使用权出让金及支付方式1.出让金总额：人民币XXXX元整。2.支付方式：乙方应按照合同规定的时间和金额支付土地使用权出让金，具体支付时间为合同签订后XX日内支付XX%，余款在XX个月内付清。四、土地开发建设和利用要求1.乙方应按照甲方和相关部门规定的标准和要求，合理利用和开发土地，并按期完成建设任务。2.禁止在土地上从事与合同约定用途不符的活动。3.乙方应按照国家和地方环保法规及相关政策进行建设和运营。如因乙方原因导致环境污染，应承担相应的法律责任。五、土地使用权转让和抵押限制1.在出让期限内，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。如有需要，须经甲方同意并办理相关手续。2.转让或抵押行为不得影响甲方的权益和土地的正常使用。六、违约责任及争议解决方式1.若乙方未按合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若乙方逾期支付土地出让金，应按照逾期支付金额每日万分之XX的比例支付违约金。若逾期超过XX个月，甲方有权收回土地使用权。2.若乙方违反土地开发建设和利用要求，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。因乙方违约导致合同解除的，甲方有权无偿收回土地使用权。由此造成的损失由乙方承担。3.若因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除篇3受让方：_________出让方：_________根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下土地使用权出让合同：一、土地使用权出让及转让概况1.出让方出让的土地位于XX市XX区XX路XX号，土地总面积为XX平方米。2.该土地已具备出让条件，出让方愿意将该土地的使用权出让给受让方，受让方也愿意受让该土地的使用权。3.土地使用权出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.出让方保证该土地的使用权无任何纠纷，并已得到相关部门的批准。二、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.受让方应在合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权出让金支付给出让方。3.出让方在收到土地使用权出让金后，应向受让方出具合法有效的收据。三、土地使用权转让条件及程序1.受让方在支付土地使用权出让金后，应按规定办理土地使用权转让手续。2.出让方应协助受让方办理土地使用权转让的相关事宜。3.土地使用权转让的具体程序，双方应根据相关法规及规定进行。四、双方的权利和义务1.出让方的权利：（1）按时收取土地使用权出让金；（2）协助受让方办理土地使用权转让手续；（3）在土地使用权转让后，按时收取土地使用费。2.出让方的义务：（1）保证该土地的使用权无任何纠纷；（2）确保该土地具备出让条件；（3）协助受让方解决土地使用权转让过程中出现的问题。3.受让方的权利：（1）在规定期限内支付土地使用权出让金；（2）要求出让方协助办理土地使用权转让手续；（3）在土地使用权转让后，享有该土地的使用权。4.受让方的义务：（1）按时支付土地使用权出让金；（2）遵守土地使用权转让的相关规定；（3）在土地使用权转让后，确保该土地得到合理利用。五、违约责任及争议解决方式1.若一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。2.若双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。六、合同生效及其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，双方各执一份，报相关部门备案一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方在履行合同过程中，应遵守相关法规及规定，确保合同的顺利执行。4.若有其他特殊情况，双方可协商确定解决方案。5.本合同解释权归双方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，双方可随时联系沟通。篇4甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方同意接受该土地使用权出让，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1.位置：位于__________________的土地。2.面积：该土地面积为______平方米。3.土地用途：仅限于乙方申请的土地用途，如住宅用地、商业用地等。二、土地使用权出让期限本土地使用权出让期限为______年，自本合同签署之日起计算。在出让期满后，乙方应无偿交还土地使用权。三、土地使用权出让价款及支付方式1.出让价款：人民币______元整。2.支付方式：乙方应在签署本合同后______日内支付全部出让价款。四、土地使用权使用要求1.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。2.乙方应按规定支付土地出让金和相关税费。3.乙方应按照相关规定进行建设和开发，保护土地资源和环境。4.乙方在经营活动中不得违反国家法律法规和本合同规定。五、土地使用权转让、出租和抵押限制1.在出让期限内，乙方不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。2.如乙方需要转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方同意，并办理相关手续。六、土地使用权收回及补偿1.在特殊情况下，甲方有权提前收回土地使用权。但甲方应提前通知乙方，并支付合理的补偿费用。2.乙方如因国家政策调整或不可抗力因素需要交还土地使用权，甲方应给予合理的补偿。七、违约责任及争议解决方式1.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商无果的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，甲方同意将土地使用权出让给乙方使用。为明确双方权利义务，特订立本合同。一、出让土地基本情况1.位置：本合同所涉及的土地位于__________________。2.面积：土地总面积为______平方米。3.土地使用性质：乙方可在该土地上从事__________________。二、土地使用权出让期限1.出让年限：土地使用权出让期限为______年。2.出让期限起始日：自本合同签订之日起计算。三、土地使用权出让金及支付方式1.出让金总额：人民币______元。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。四、双方权利义务1.甲方权利及义务：（1）甲方保证对所出让的土地拥有完全的使用权；（2）协助乙方办理相关土地使用手续；（3）确保乙方在土地出让期限内正常使用土地。2.乙方权利及义务：（1）按照约定支付土地使用权出让金；（2）保证在土地出让期限内合法使用土地；（3）未经甲方同意，不得擅自转让或出租土地使用权。五、违约责任1.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.若乙方在土地出让期限内擅自转让或出租土地使用权，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。篇6出让方（甲方）：_________受让方（乙方）：_________根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方依据法律规定，以出让方式将位于_____市_____区_____路_____号的土地使用权转让给乙方。该土地面积为_____平方米。第二条本合同项下的土地使用权出让年限为_____年，自甲方将土地交付给乙方使用之日起算。第三条乙方同意向甲方支付土地使用权出让金_____元（美元），并同意在合同签订之日起_____日内一次付清。第四条甲方同意在合同签订之日起_____日内将土地交付乙方使用。土地交付使用后，乙方须承担该土地的一切风险。第五条乙方在土地使用权出让年限内，有使用、转让、出租该土地的权利，并有按时足额缴纳土地出让金的义务。第六条在土地使用权出让年限内，甲方保留对该土地的控制权，并有权对该土地进行规划、开发、建设等管理活动。但不得影响乙方的正常使用。第七条在土地使用权出让年限内，乙方需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动，并应按时向甲方缴纳土地出让金及相关税费。第八条在土地使用权出让年限内，如乙方需改变土地用途或转让、出租该土地，应事先获得甲方的书面同意。否则，甲方有权收回该土地的使用权。第九条在土地使用权出让年限内，如发生战争、严重自然灾害等不可抗力事件，导致乙方无法正常使用该土地，甲方有权收回该土地的使用权。但甲方应在事件发生后尽快通知乙方，并协商解决方案。第十条在土地使用权出让年限内，如甲方违反合同约定，未能按时交付土地或影响乙方正常使用该土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十一条在土地使用权出让年限内，如乙方违反合同约定，未能按时足额缴纳土地出让金或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十二条本合同到期后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的良好状态。如有损坏或污染，应负责恢复或赔偿。第十三条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。未尽事宜，可由双方协商补充。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。甲方（盖章）：_________日期：_________年_____月_____日乙方（盖章）：_________日期：_________年_____月_____日篇7受让方：_________出让方：_________根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致同意订立本合同。第一条出让地块及界址点本合同出让的地块位于_________，总面积_________平方米。其位置与四邻及界址点均已在合同中图示并标明。各界址点坐标如下：_______