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文档简介
2025年物业抵押权协议样本一、协议背景甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____鉴于甲方持有合法有效的物业产权，乙方因资金需求，愿意将其物业抵押给甲方，以确保债务的履行。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。二、协议正文第一条抵押物业基本情况1.1物业名称：____1.2物业地址：____1.3物业面积：____1.4物业性质：____1.5物业权属证明：____第二条抵押金额及期限2.1乙方将上述物业抵押给甲方，抵押金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2抵押期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。第三条抵押物的价值评估3.1甲乙双方同意，抵押物的价值以本协议签订时的市场评估价值为准。3.2评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第四条抵押物的管理与使用4.1乙方在抵押期限内，仍享有抵押物的占有、使用、收益和处置权。4.2乙方应妥善管理和使用抵押物，确保抵押物的安全、完整和保值。4.3乙方不得将抵押物转让、出租、赠与、设定其他抵押权等，未经甲方书面同意，否则乙方应承担相应的法律责任。第五条抵押物的保险5.1乙方应在本协议生效之日起____日内，为抵押物办理财产保险，保险期限不少于抵押期限。5.2乙方应将甲方列为保险合同的第一受益人，并将保险单正本交甲方保管。第六条债务履行6.1乙方应按照约定的期限和方式履行债务，如乙方未能按期履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方在履行债务过程中，如发生逾期、部分履行等情况，应按照甲方的要求支付违约金。第七条抵押物的处置7.1如乙方在抵押期限内未能履行债务，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。7.2甲方处置抵押物所得款项，扣除实现债权的费用后，余额应支付给乙方。第八条其他约定8.1本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。三、协议附件附件一：物业权属证明附件二：抵押物评估报告四、协议签署甲方（抵押权人）：（签字/盖章）乙方（抵押）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日五、法律适用及争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本协议的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。3.本协议的签订，不代表甲方对乙方债务的承诺，甲方仅在本协议约定的范围内承担抵押责任。4.本协议自签订之日起，甲乙双方应严格遵
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