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文档简介

2025年二手住宅及车位交易规范协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方自愿出售其合法拥有的二手住宅及车位，乙方自愿购买，双方为明确交易事项，保障双方合法权益，经充分协商，达成以下协议：一、交易标的1.甲方出售的二手住宅位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.甲方出售的车位位于____市____区____路____号____车位，车位证号为____。二、交易价格1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方出售的二手住宅及车位。2.交易价格一次性支付，乙方在签订本协议之日起____个工作日内，将全部款项支付给甲方。三、交易手续1.甲方应保证所售房屋及车位权属清晰，无抵押、债务纠纷等法律问题。2.甲方负责办理二手住宅及车位的过户手续，乙方应予以协助。3.甲方应在过户手续完成后____个工作日内，将房屋及车位的钥匙交付给乙方。四、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前将房屋及车位交付给乙方。2.乙方在接收房屋及车位时，应认真检查，确认无质量问题。如有质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复。3.交付验收合格后，双方签订《房屋及车位交付验收确认书》。五、售后服务1.甲方在交易完成后，对房屋及车位的质量问题承担保修责任，保修期限为____个月。2.保修期内，如乙方发现房屋及车位存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易金额的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：____乙方（买方）签字（或盖章）：____

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