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文档简介

2025年度宅基地买卖协议标准文本甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：____2.宅基地面积：____平方米3.宅基地使用性质：____4.宅基地权属证明：____二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方在协议签订之日起____个工作日内，一次性将转让款支付给甲方。三、转让期限及条件1.转让期限：自协议签订之日起，甲方将宅基地使用权转让给乙方，使用期限为____年。2.转让条件：乙方在转让期限内，必须按照我国法律法规的规定，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）按照约定收取乙方支付的转让款；（2）监督乙方合理使用宅基地，确保土地资源的合理利用。2.甲方义务：（1）保证宅基地权属清晰，无任何权属纠纷；（2）协助乙方办理宅基地使用权变更手续。3.乙方权利：（1）按照约定使用宅基地；（2）要求甲方履行协议约定的义务。4.乙方义务：（1）按照约定支付转让款；（2）合理使用宅基地，不得进行违法建设；（3）遵守我国法律法规，不得损害国家、集体和他人利益。五、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按约定提供宅基地使用权，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%；（2）甲方违反协议约定，擅自变更宅基地使用权，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.乙方违约：（1）乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%；（2）乙方违反协议约定，擅自改变宅基地用途或进行违法建设，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。六、争议解决双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：___

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