简单版果园转让合同范本

第第页合同编号:________简单版果园转让合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同双方当事人如下：甲方（转让方）：【甲方姓名/名称】，系中华人民共和国【省/自治区/直辖市】【市/县】户籍，具有完全民事行为能力，为【果园】的合法所有权人。乙方（受让方）：【乙方姓名/名称】，系中华人民共和国【省/自治区/直辖市】【市/县】户籍，具有完全民事行为能力。鉴于甲方合法拥有【果园】的产权，愿意将该果园转让给乙方；乙方愿意受让甲方所述果园，并承担相应的权利与义务。为确保双方权益，特订立本合同。合同目的与背景：甲方因【原因，如：个人发展规划调整、身体原因等】，自愿将【果园】转让给乙方经营管理。乙方受让果园后，负责果园的日常管理、生产经营及承担相应法律责任。双方通过本合同的签订，明确各自的权利和义务，以确保果园转让过程的合法、合规，保障双方合法权益。多余的说明。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将【果园】以人民币【金额】的价格转让给乙方。该价格包括果园内所有设施、果树及其他附属物的所有权和使用权。2.支付方式：乙方同意按照以下分期支付方式向甲方支付果园转让款：a)首付款：在签署本合同之日起【天数】内，乙方向甲方支付人民币【首付款金额】作为首付款。b)尾款：剩余转让款人民币【尾款金额】将于【首付款支付日后】起【期限】内，乙方向甲方支付。3.支付账户：a)甲方指定的收款账户信息如下：-开户行：【银行名称】-账户名称：【甲方姓名/名称】-账号：【账号】b)乙方应按照甲方的账户信息进行付款，并在付款时注明款项用途为“果园转让款”。4.乙方在支付首付款后，甲方应将果园的产权证明、土地使用证明等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。5.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【日利率】×逾期天数。6.乙方在支付完全部转让款后，甲方应保证果园产权清晰，不存在任何法律纠纷，否则甲方应承担相应法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在合同生效后【具体日期】前，将果园交付给乙方。b)乙方应在合同约定的支付期限内，完成转让款的支付。2.履行地点：双方确认，果园的交付及转让款的支付等合同履行行为，均在【省/自治区/直辖市】【市/县】进行。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证所转让果园的产权清晰，无任何法律纠纷。-甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理产权过户手续。-甲方应如实告知乙方果园的相关情况，如果树品种、数量、生长状况等。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付转让款后，获得果园的产权及土地使用权。-乙方应按照合同约定的时间和金额，支付转让款。-乙方在受让果园后，应依法经营，保护生态环境，合理利用资源。4.违约责任：a)如甲方违反合同约定，未能按时交付果园或存在产权纠纷，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×【百分比】。b)如乙方违反合同约定，未能按时支付转让款，应按约定的逾期违约金计算方式向甲方支付违约金。c)双方任何一方违约，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。c)违反保密义务的一方，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×【百分比】。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行。-不可抗力事件导致合同无法履行。c)合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，相互返还已收到的款项、物品等，并按照实际损失承担相应责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他可确认收悉的方式送达对方。b)通知送达地址和联系方式如下：-甲方：【地址】【联系方式】-乙方：【地址】【联系方式】c)通知自发出之日起【天数】内视为送达，除非收件方证据证明实际收到时间晚于该期限。2.其他条款：a)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。b)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c)本合同的条款标题仅为查阅方便，不影响合同条款的解释