住房装修合同范本3

第第页合同编号:________住房装修合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人共同签订：甲方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名/名称】，住所地：【甲方住所地】。乙方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名/名称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方拥有位于【房产地址】的住房一套，并拟对其进行装修；乙方为具有装修资质的专业装修公司。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，就甲方住房装修事宜达成如下合同：合同目的：甲方委托乙方对其住房进行装修，乙方按照甲方的要求及本合同约定的装修标准、工程范围等进行设计、施工，确保装修质量，使甲方住房达到满意的居住条件。合同背景：甲方为改善居住环境，提高生活品质，决定对住房进行装修。乙方作为专业装修公司，具备丰富的装修经验及良好的业界口碑，甲方同意委托乙方承担本次装修工程。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保装修工程的顺利进行及双方合法权益的保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商，本次装修工程的合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同总价：a.首期支付：本合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价的30%，即人民币【首期金额】元整（大写：【首期金额大写】）；b.中期支付：工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%，即人民币【中期金额】元整（大写：【中期金额大写】）；c.末期支付：工程竣工验收合格后3个工作日内，甲方支付合同总价的40%，即人民币【末期金额】元整（大写：【末期金额大写】）。3.支付账户：甲方向乙方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的以下账户：开户名称：【乙方开户名称】开户银行：【乙方开户银行】银行账号：【乙方银行账号】4.逾期支付：若甲方未按照本合同约定的支付期限向乙方支付相应款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价0.5%的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付全部剩余款项。甲方逾期支付款项，乙方不承担因逾期导致的工程延期责任。5.退款：如合同解除或终止，乙方应按照合同解除或终止时的实际完成工程量，计算已产生的费用，并将剩余款项无息退还甲方。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保装修工程的顺利进行。双方应严格按照本合同约定履行支付义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.乙方应在合同签订后【工期】天内完成装修工程的设计、施工及验收。b.若因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方协商确定合理的延期时间，乙方不承担违约责任。2.履行地点：本装修工程的履行地点为甲方住房所在地：【房产地址】。3.双方权利与义务：a.甲方：-必要的施工许可、验收手续等相关文件。-按约定支付装修款项。-协助乙方处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。-配合乙方进行工程验收。b.乙方：-按甲方要求及合同约定的标准、范围进行装修设计和施工。-确保装修材料及工程质量符合国家标准。-严格按照合同约定的工期完成工程。-对装修工程【质保期限】年的质保服务。4.违约责任：a.若乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。b.若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。若修复后仍无法达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。c.若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并按照本合同“二、价格与支付条款”的约定追究甲方的违约责任。d.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或终止的，应承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，确保装修工程的顺利进行。双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c.任何一方违反保密义务，导致对方损失或第三方获利的，应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、补充、解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定工期、质量完成装修工程。-乙方违反本合同约定，导致合同无法履行。c.在以下情况下，乙方有权解除本合同：-甲方未按约定支付款项。-甲方原因导致工程无法按约定进行。d.合同解除后，双方应按合同解除时的实际完成工程量及产生的费用进行结算，并按约定办理相关手续。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在保障双方合法权益，明确双方在合同履行过程中可能出现的争议解决方式。双方应严格遵守，共同维护合同的稳定性和公平性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b.通知或通信发出日以邮戳日期为准，若直接送达，则以接收方签字或盖章日期为准。c.双方的通讯地址和联系方式如下：-甲方：【甲方通讯地址及联系方式】-乙方：【乙方通讯地址及联系方式】d.任何一方变更通讯地址或联系方式，应在变更后的3个工作日内通知对方，否则变更方应承担由此产生的法律后果。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c.本合同具有独立性，任何条款