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文档简介

2025年别墅专项房产销售协议书范例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅房产出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于：____1.2房产证号：____1.3房产面积：____平方米1.4房产结构：____1.5房产性质：____1.6房产现状：____二、房产价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房产，房产总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付至甲方指定账户。2.3乙方支付首付款后，甲方应将房产钥匙交付乙方，乙方有权入住该房产。三、房产过户手续3.1甲乙双方应在本协议签订之日起____日内，共同向房产所在地不动产登记机构申请办理房产过户手续。3.2甲方应提供以下证件和材料：（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）户口本原件及复印件；（4）其他相关证明材料。3.3乙方应提供以下证件和材料：（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）婚姻状况证明（如已婚，需提供配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件）；（4）其他相关证明材料。3.4甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，及时提供相关材料，确保过户手续的顺利进行。四、税费承担4.1甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，承担相应的税费。4.2甲方应承担的税费包括：____。4.3乙方应承担的税费包括：____。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房产总价____%的违约金；（2）甲方提供虚假材料，导致过户手续无法办理，应承担乙方因此产生的一切损失。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房产总价____%的违约金；（2）乙方逾期未办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房产总价____%的违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：

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