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文档简介

郑州民房租房合同

甲方(出租方):_____________________

地址:___________________________

身份证号码:_______________________

联系电话:_______________________

乙方(承租方):_____________________

地址:___________________________

身份证号码:_______________________

联系电话:______________________

鉴于甲方是位于郑州市的民房的合法所有者,乙方希望租赁该民房作为居住用途,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本租房合同,并共同遵守。

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于郑州市_______区_______路_______号的民房(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为_______平方米,具体结构和设施详见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应提前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_______元整(¥_______),乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账,甲方的银行账户信息如下:

开户行:____________________

账号:_____________________

户名:_____________________

3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整(¥_______)。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好,合同期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁,保持房屋整洁。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动,不得损害公共利益。

第六条房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修,乙方应及时通知甲方房屋存在的问题。

2.乙方使用不当造成的房屋损坏,由乙方负责修复或赔偿。

第七条合同变更和解除

1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,并要求乙方支付违约金:

a.未按约定支付租金达______日以上的;

b.擅自改变房屋结构或用途的;

c.利用房屋进行违法活动的;

d.其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同,并要求甲方支付违约金:

a.房屋主体结构存在安全隐患,影响乙方居住安全的;

b.甲方未履行维修义务,严重影响乙方居住的。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定,应向守约方支付违约金人民币_______元整(¥_______)。

2.违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):_____________________

日期:_____年_____月_____日

乙方(签字):_____________________

日期:_____年_____月_____日

附件一:租赁房屋结构及设施设备清单

1.房屋结构:____________________

2.附属设施设备:________________

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