2025年度老旧城区改造项目房屋拆迁协议保存期限及档案管理细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧城区改造项目房屋拆迁协议保存期限及档案管理细则甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为房屋拆迁协议，规格为______（详细说明如格式、内容等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。乙方提供的材料应符合国家相关法律法规以及甲方特定的项目要求（如拆迁程序、补偿标准等）。2.材料质量要求乙方提供的房屋拆迁协议应具备法律效力，如政府批准文件、补偿协议等。协议的内容应满足老旧城区改造项目的要求，包括但不限于拆迁范围、补偿方式、安置方案等方面的要求。乙方保证所提供协议在正常使用条件下，自签订之日起______年内（具体时长）不出现因协议内容错误导致的纠纷或问题。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计需保存的房屋拆迁协议数量如下：材料1：数量为______份。材料2（如有）：数量为______份。实际保存数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目启动前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/份，材料2（如有）的单价为______元/份。本合同协议保存总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际保存数量和相应单价结算为准。三、保存期限与档案管理1.保存期限乙方应将房屋拆迁协议保存至______年（具体时长）。保存期限届满后，乙方应将协议归档并按照国家档案管理相关规定进行妥善保管。2.档案管理乙方应建立健全档案管理制度，确保档案的完整性、准确性和安全性。乙方应定期对档案进行检查和维护，确保档案信息的真实性和有效性。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未能按照合同约定保存房屋拆迁协议，或保存的协议不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应按照甲方要求，及时补正或更换不符合要求的协议，并承担由此产生的费用。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方保存的房屋拆迁协议进行审查和核实，如发现协议不符合要求，有权要求乙方进行更正或补充。有权根据项目实际情况调整协议保存数量，但应按照本细则约定的程序通知乙方。义务：在协议保存期限内，负责协议的妥善保管，并按照本细则规定进行档案管理。为乙方提供必要的档案管理支持，如提供档案存储设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照细则要求保存协议后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致协议保存延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照细则约定的时间、地点、数量和质量保存协议。对甲方提供的与协议相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、审查与核实1.审查方式乙方应在协议保存期间定期对协议进行审查，确保协议的完整性和准确性。甲方在协议保存期限届满前，有权要求乙方提供协议的审查报告。2.核实标准审查核实标准以本细则约定的协议内容、格式、保存要求以及国家相关档案管理标准为准。如审查核实发现不合格项，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.预付款细则签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议保存总费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据协议保存进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的保存工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有协议保存工作且经甲方审查核实合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议保存总费用的尾款，即协议保存总费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照细则约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方更正或补充协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照细则约定的时间、地点、数量或质量保存协议，每逾期一天，应按照协议保存总费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除细则，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方保存的协议不符合细则要求，应负责免费重新保存符合要求的协议，并按照协议保存总费用的______%向甲方支付违约金；如因保存不当给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本细则的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本细则的组成部分，具有与本细则同等的法律效力。2.解除除本细则约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本细则。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本细则，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本细则所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行细则义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决细则的履行问题，如变更细则内容或解除细则等。十一、争议解决1.协商本细则履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交细则签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在细则履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于协议保存方法、档案管理流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自细则签订之日起至细则履行完毕后______年（具体时长）止。十三、细则生效与有效期1.生效本细则自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本细则有效期自生效